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  5. Studio 1 zimmer 44 m² Batumi, Georgien

Studio 1 zimmer 44 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi
$130,000
$2,982/m²
11.10.25
$130,000
24.06.25
$130,800
24.11.24
$122,000
21.11.24
$134,804
05.09.24
$120,000
12.08.24
$114,000
;
17 1
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ID: 2721954
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Georgien
  • Region / Bundesland
    Autonome Republik Adscharien
  • Stadt
    Batumi
  • Adresse
    Tamar Mepe Avenue

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,982/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    14
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    1
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    44 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    15

Beschreibung

🏝️ EINE LEGENDÄRE KURORT AUS DER SOWJETZEIT
🌟 APPARTMENT MIT MEERESBLICK | 50M ZUM STRAND
💎 MZIURI GARDENS 5*

✨ KEINE GEWÖHNLICHE WOHNUNG, SONDERN EIN STÜCK GESCHICHTE
Die Residenz wurde auf dem Gelände eines legendären sowjetischen Kurorts erbaut, wo über Jahrzehnte Menschen aus der gesamten USSR zur Erholung hinkamen. Heute steht hier eine Fünf-Sterne-Komplex unter der Leitung der weltbekannten Marke CROWNE PLAZA.

🔥 50% GEWINN IN 2 JAHREN + 12-15% JAHRESMIETEINNAHMEN

📍 PREMIUMLAGE IN BATUMI:
→ 43,6 m² Appartment mit Möbeln und Technik
→ Erste Küstenlinie (50 m zum Strand)
→ 14. Stock (Blick auf das Meer und den botanischen Garten)
→ Makhinjauri – der sauberste und grünste Bezirk Batumis
→ Direkter Strandzugang über eine Brücke mit Aufzügen

✨ DAS BESONDERE AM KOMPLEX:
→ Echte Thermalquellen (+28°C)
→ Verwaltung durch Crowne Plaza – passives Einkommen aus einer Hand
→ Bis zu 50% Rabatt auf Wellness-Angebote für Eigentümer

💰 IHR GEWINN:
→ Preis: $130K (Sie sparen $10K – beim Bauträger $140K)
→ Ratenzahlung: $86K jetzt + $44K bis Ende 2025
→ Wertsteigerung auf bis zu $196K in 2-3 Jahren

📈 WARUM STEIGT DER WERT?
→ Aktuell $3.000/m², beim Bauträger bereits $3.200/m²
→ In 2-3 Jahren $4.000-5.000/m² (+50% Gewinn!)
→ Meerblick + Thermalquellen = Ganzjährige Nachfrage

✅ GARANTIEN:
→ Notarielle Beglaubigung
→ Vollständiger Dokumentensatz
→ Aufenthaltserlaubnis für Georgien beim Kauf

💎 Das einzige noch verfügbare Appartment mit diesem Blick
👉 Finanzmodell + Video auf Anfrage.

Schreiben Sie mir – ich sende Ihnen die vollständigen Unterlagen + einen Video-Rundgang

Standort auf der Karte

Georgien, Batumi
Ausbildung
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Transport
Finanzen
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Meer 50 m

Video-Review von 1 zimmer Studio in Batumi, Georgien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
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Studio 1 zimmer 44 m² Batumi, Georgien
Georgien, Batumi
$130,000
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