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Wohnkomplex Villa Alazani Valley

Kisischewi, Georgien
von
$400,000
BTC
4.7579204
ETH
249.3829487
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ID: 25698
Neue Gebäude-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 10.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Georgien
  • Region / Bundesland
    Kachetien
  • Nachbarschaft
    Munizipalität Telawi
  • Dorf
    Kisischewi

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Klasse
    Klasse
    Premiumklasse
  • Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Typ der neuen Gebäudekonstruktion
    Monolithischer Ziegel
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    1

Innere Details

Heizen:

  • Individuelle Heizung

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad
  • Fitnessstudio
  • Eingezäunter Bereich

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Haus vermietet
  • Online-Tour
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Ferntransaktion

Über den Komplex

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A premium wine and tourism project founded in 2008 by a German entrepreneur in the heart of Georgia’s winemaking region – Kakheti. S. Wines Chateau, Villas & SPA offers a unique opportunity to invest in luxury villas with private vineyards. Each 208 m² villa includes two bedrooms and a spacious living area, as well as a private wine cellar and a 900 m² vineyard. Owners can produce their signature wine under a personal label. The complex also features a spa center that uses natural wine-based products, such as grape-seed scrubs and wine baths. Investment in this project ensures high rental returns and revenue from wine tourism.

 

The exclusive complex comprises 24 villas, each harmoniously integrated into the region's unique landscape and atmosphere. The villas are located in the picturesque village of Kisiskhevi, Kakheti – a region renowned for its winemaking traditions that date back over 8,000 years and are protected by UNESCO. Every villa offers panoramic views of the majestic Caucasus Mountains and the Alazani Valley. The architectural design incorporates authentic 19th-century building materials, and the interiors are furnished with carefully selected pieces that highlight character and style.

 

Villa layouts (turnkey):

  • 2-bedroom villa with wine cellar – starting from 208.9 m² / Price from $400,000

 

Infrastructure and amenities include:

  • Wine Tours & Tastings
  • Two outdoor pools and one indoor pool
  • Restaurants serving organic Georgian cuisine
  • SPA, gym, mini-golf, and kids' play area
  • Private chef and concierge services
  • Parking, 24/7 security, laundry services
  • Wine boutique, wine bar, and private wine club
  • Tennis court and helipad

 

This is a high-yield investment opportunity in wine tourism, backed by the strong German-Georgian brand, which is known for combining European quality with Georgian tradition. Foreigners can purchase property without any restrictions and enjoy simplified tax and visa regulations. Georgia offers political stability, a high level of safety, a favorable investment climate, a unique nature, and a rich culture. Additional advantages include the possibility of obtaining a residence permit. Investors also receive full technical and operational support from a professional HoReCa management team.

Immobilien in dem Komplex
Typ
Fläche, m²
Preis pro m², USD
Immobilienpreis, USD
Wohnungen Villa
Fläche, m² 208.9
Preis pro m², USD 1,915
Wohnungspreis, USD 400,000

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Kisischewi, Georgien
Gesundheitspflege

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Termin
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Monatliche Zahlung

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