Objektbeschreibung:
Diese wunderschön gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am New Boulevard in Batumi. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, geschmackvollen Innenausstattung und dem attraktiven Blick auf die umliegenden Grünflächen und Berge eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der großzügige Balkon einen einladenden Außenbereich bietet, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung überzeugt durch eine sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung, die warme Holztöne, elegante neutrale Farben, dekorative Beleuchtung und funktionale Designelemente harmonisch miteinander verbindet.
Das helle Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Sofa, einen Fernseher, einen Couchtisch, eine Klimaanlage sowie einen Essbereich direkt neben den Panoramafenstern. Bodenlange Vorhänge sorgen für Privatsphäre und schaffen gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre.
Die offene Küche kombiniert stilvolle weiße Schränke mit natürlichen Holzoberflächen und dunklen Arbeitsplatten. Sie ist mit einem Elektrokochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet. Eine besondere architektonische Gestaltung bildet die Trennwand aus Glasbausteinen zwischen Küche und Eingangsbereich. Sie lässt Tageslicht hindurch und verleiht dem Innenraum einen individuellen Charakter.
Das separate Schlafzimmer bietet ein großes Doppelbett, elegante Wandgestaltung, angenehme Beleuchtung und großzügige Fenster mit Blick auf die umliegende Wohngegend und Grünflächen. Ein Heizkörper sorgt in den kälteren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist mit eleganten, hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Regen- und Handbrause, ein wandhängendes WC, integrierten Stauraum sowie eine Waschmaschine.
Ein besonders praktisches Merkmal ist der separate Ankleide- und Stauraumbereich im Eingangsbereich. Offene Regale, Kleiderstangen und Schubladen bieten ausreichend Platz zur Aufbewahrung, ohne den Wohn- oder Schlafbereich einzuschränken.
Der großzügige Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über eine Glasbrüstung. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge und die umliegenden Grünflächen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigeren Wohngebiet am New Boulevard von Batumi und bietet eine angenehme Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnanlagen, Grünflächen und niedrigeren Gebäuden aus. Dadurch entsteht eine ruhigere Umgebung als in den stark frequentierten touristischen Bereichen des Stadtzentrums.
Der New Boulevard ist besonders für seine Nähe zur Schwarzmeerküste, zur Strandpromenade sowie zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Diese Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen, ohne auf die Vorteile des Lebens in einer Küstenstadt verzichten zu müssen.
Sonstiges:
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine vollständig möblierte Wohnung in einem der sich entwickelnden Wohngebiete von Batumi suchen.
Das separate Schlafzimmer, die funktionale Raumaufteilung, die großzügigen Stauraummöglichkeiten und der geräumige Balkon machen die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur langfristigen oder saisonalen Vermietung geeignet.
Die Kombination aus hohem Wohnkomfort, attraktivem Bergblick und einer ruhigeren Nachbarschaft kann besonders für Mieter und Käufer interessant sein, die eine Alternative zu den belebten Wohnanlagen direkt an der Strandpromenade suchen.
Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Mit Zugang zu mehr als 1.000 Immobilien in ganz Georgien organisiert unser erfahrenes Team in Batumi private Immobilienbesichtigungen, individuelle Beratungsgespräche und eine professionelle Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Immobilienauswahl, bei Preisverhandlungen, rechtlichen Formalitäten und Finanzierungsmöglichkeiten, um einen transparenten und effizienten Kaufablauf zu gewährleisten.
