Objektbeschreibung:
Diese wunderschön möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer befindet sich auf einer hohen Etage einer hochwertigen Wohnanlage der Business-Klasse im beliebten Stadtteil New Boulevard in Batumi, nur 150 Meter vom Schwarzen Meer entfernt.
Die Wohnung bietet einen attraktiven Panoramablick auf die Berge und die umliegende Stadtlandschaft. Sie verbindet komfortables Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend entwickelten Küstenlage.
Mit ihrer eleganten Einrichtung, der durchdachten Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme, einladende Atmosphäre schaffen. Helle Bodenbeläge in Holzoptik, harmonische Naturtöne und geschmackvolle Möbel verleihen den Räumen ein elegantes, zeitgemäßes Ambiente.
Der Wohnbereich ist mit einem bequemen Sofa, einem wandmontierten Fernseher und einem stilvollen runden Esstisch mit gepolsterten Stühlen ausgestattet.
Die offene Küche überzeugt durch weiße Küchenfronten, dunkle Holzakzente, großzügige Arbeitsflächen und eine Glasrückwand. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Kühlschrank, ein Elektrokochfeld, eine Waschmaschine und weitere wichtige Küchengeräte.
Das separate Schlafzimmer bietet ein großzügiges Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, elegante Wandleuchten, Nachttische und einen geräumigen Kleiderschrank mit verspiegelten Schiebetüren. Die aufeinander abgestimmte Einrichtung und die warme Beleuchtung schaffen eine gemütliche und entspannende Atmosphäre.
Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine geräumige, verglaste Dusche mit Regenduschkopf, einen Waschtischunterschrank mit Stauraum sowie einen beleuchteten Spiegel.
Große Fenster und der Zugang zum Balkon sorgen für zusätzliches Tageslicht. Die Lage auf einer hohen Etage ermöglicht einen schönen Ausblick auf die Berge und die umliegende Stadtlandschaft.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil New Boulevard, in unmittelbarer Nähe des Lech-und-Maria-Kaczyński-Parks sowie des Einkaufszentrums Metro City.
Der Strand und die beliebte Uferpromenade liegen nur 150 Meter entfernt und bieten direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten an der Schwarzmeerküste.
Die hochwertige Wohnanlage der Business-Klasse verfügt über zahlreiche Einrichtungen für komfortables Wohnen, Erholung und Freizeitgestaltung.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
Vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit unabhängiger Notstromversorgung
Spezielle Brandschutz-Sicherheitsräume mit Sauerstoffversorgung
Swimmingpool, Sauna und Hamam
Fitnessstudio
Restaurant und Café
Hotel und Businesscenter
Parkmöglichkeiten
Kinderspielplatz
Gepflegte Außenanlagen mit Grünflächen und Sitzgelegenheiten
Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus Strandnähe, umfassender Infrastruktur und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Wohnanlage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Ferienaufenthalte besonders attraktiv.
Sonstiges:
Diese Wohnung auf einer hohen Etage bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der etablierten Küstenlagen von Batumi.
Die Nähe zum Meer, der schöne Bergblick, die vollständige Möblierung und die umfangreiche Ausstattung der Wohnanlage schaffen hervorragende Voraussetzungen sowohl für die kurzfristige Ferienvermietung als auch für die langfristige Vermietung.
Ein besonderer Vorteil ist, dass keine verpflichtende Immobilienverwaltung besteht. Eigentümer können ihre Wohnung selbst nutzen oder eigenständig vermieten und behalten damit die volle Flexibilität und Kontrolle über ihre Immobilie und die Vermietungsbedingungen.
Die attraktive Lage, die komfortable Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Wahl für internationale Käufer, die einen Zweitwohnsitz, eine Ferienimmobilie oder eine Kapitalanlage in Georgien suchen.
Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Unser erfahrenes Team in Batumi organisiert persönliche Immobilienbesichtigungen, individuelle Beratungsgespräche und eine professionelle Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Immobilienauswahl, den Preisverhandlungen, rechtlichen Formalitäten sowie bei Finanzierungsmöglichkeiten und sorgen für einen transparenten und reibungslosen Immobilienerwerb.
