Objektbeschreibung:
Diese wunderschön renovierte Wohnung mit separatem Schlafzimmer befindet sich in attraktiver Lage am New Boulevard in Batumi, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Metro City Mall und dem Küstenpark entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Inneneinrichtung, sorgfältig ausgewählte Möbel und eine durchdachte Raumaufteilung. Das zeitgemäße Design kombiniert elegante Grautöne, warme Holzakzente und dekorative Oberflächen, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.
Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienwohnung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie praktische Stauraumlösungen.
Der Wohnbereich ist mit einem bequemen grauen Sofa, dekorativen Wandbildern, eleganten Vorhängen und einem farbenfrohen Teppich ausgestattet, der dem Raum eine individuelle Note verleiht. Strukturierte Wandoberflächen und eine sorgfältig abgestimmte Beleuchtung unterstreichen das stilvolle Ambiente.
Die offene Küche bietet glänzende graue Küchenfronten, Arbeitsplatten in Holzoptik, integrierte Kochgeräte, einen geräumigen Kühlschrank sowie eine elegante Frühstückstheke mit vier Sitzplätzen. Dekorative Pendelleuchten und eine beleuchtete Küchenrückwand ergänzen das harmonische Gesamtbild.
Das separate Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, Nachttischmöbeln, aufeinander abgestimmten Textilien in dezenten Farbtönen und dekorativen Landschaftsbildern eingerichtet. Der helle Bodenbelag und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für eine angenehme und entspannte Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit eleganten, grauen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duscharmatur, ein Aufsatzwaschbecken, einen beleuchteten Spiegel, ein WC sowie eine Waschmaschine, die platzsparend unter der Waschtischplatte integriert ist.
Zusätzliche Einbauschränke und offene Regale bieten praktischen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Einrichtungskonzept ein.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil New Boulevard, einer attraktiven Wohngegend von Batumi, die eine gute Anbindung an die Küste mit einer gut entwickelten Infrastruktur verbindet.
Der Strand und die Strandpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Radfahren, Joggen oder Entspannen am Schwarzen Meer.
Der nahe gelegene New Boulevard Park lädt mit gepflegten Grünanlagen, Spazierwegen und Erholungsflächen zum Verweilen ein.
Auch die Metro City Mall befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Kombination aus Meeresnähe, Grünflächen und guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders interessant.
Sonstiges:
Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Batumi.
Die Lage in der Nähe des Strandes, des New Boulevard Parks und der Metro City Mall schafft gute Voraussetzungen sowohl für die kurzfristige Ferienvermietung als auch für die langfristige Wohnungsvermietung.
Das separate Schlafzimmer, die funktionale Raumaufteilung und der bezugsfertige Zustand machen die Immobilie besonders interessant für Paare, Einzelpersonen und Investoren, die eine Wohnung ohne zusätzlichen Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand suchen.
Durch die fortschreitende Entwicklung des New Boulevard und das anhaltende Interesse an Immobilien in Küstennähe bietet die Wohnung Potenzial für Mieteinnahmen und eine langfristige Wertsteigerung, abhängig von der weiteren Marktentwicklung.
Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Wir organisieren private Immobilienbesichtigungen, individuelle Beratungsgespräche und bieten professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses - von der Immobilienauswahl über Preisverhandlungen und rechtliche Formalitäten bis hin zu Finanzierungsmöglichkeiten.
