Objektbeschreibung:
Diese wunderschön eingerichtete Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer befindet sich auf einer hohen Etage eines Wohngebäudes im beliebten Stadtteil New Boulevard in Batumi. Die Immobilie überzeugt durch ein elegantes Innendesign, hochwertige Bauqualität und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, einem stilvollen Badezimmer und einem großzügigen Balkon mit Blick über die Stadt und die Berge.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Inneneinrichtung mit harmonisch abgestimmten Möbeln, warmen Bodenbelägen in Holzoptik, dekorativen Wandleisten und eleganter Beleuchtung, die eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre schaffen.
Das Wohnzimmer ist mit einem wunderschönen cremefarbenen Sofa mit Knopfheftung, einem passenden Sessel, einem Couchtisch aus Holz und einem eleganten TV-Lowboard ausgestattet. Eine dunkelblaue Akzentwand mit weißen Zierleisten verleiht dem Raum einen besonderen Charakter und wird durch eine außergewöhnliche Pendelleuchte stilvoll ergänzt.
Die offene Küche verfügt über Küchenfronten in Holzoptik, dunkle Arbeitsplatten in Steinoptik, ein elektrisches Kochfeld, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank, eine Spüle und praktische Stauraummöglichkeiten. Ein Essbereich mit gepolsterten Stühlen vervollständigt die funktionale Raumgestaltung.
Das separate Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil, Nachttischmöbel, dekorative Wandleuchten, eine Klimaanlage sowie einen großen Kleiderschrank mit verspiegelten Schiebetüren. Weiche Vorhänge und großzügige Fenster schaffen eine helle und gleichzeitig entspannende Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit dekorativen Wandfliesen, einem Boden in Marmoroptik, einer verglasten Duschkabine mit Regendusche, einem wandhängenden WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen bietet. Die erhöhte Lage schafft einen angenehmen Außenbereich, in dem sich die Aussicht und die frische Luft genießen lassen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil New Boulevard in Batumi, einer aufstrebenden Wohngegend mit guter Infrastruktur und bequemer Anbindung an die Schwarzmeerküste.
Der Strand und die Promenade sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge am Meer, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Einkaufszentrum Metro City und der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park liegen in diesem Teil von Batumi.
Das Wohngebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, massive Betonwände sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung aus. Diese Eigenschaften tragen zu einem angenehmen Wohnklima zu jeder Jahreszeit bei.
Sonstiges:
Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, eine Ferienimmobilie oder eine Kapitalanlage in Batumi suchen.
Das separate Schlafzimmer, die elegante Möblierung, der großzügige Balkon und die erhöhte Lage machen die Immobilie besonders interessant für Paare, Einzelpersonen und Mieter, die Wert auf Privatsphäre und Wohnkomfort legen.
Dank der vollständigen Ausstattung sind keine größeren zusätzlichen Investitionen in die Möblierung erforderlich. Die praktische Raumaufteilung und die solide Bauweise machen das Apartment sowohl für die kurz- als auch für die langfristige Vermietung interessant.
Die kontinuierliche Entwicklung des Stadtteils New Boulevard, die Nähe zur Küste und die wachsende Infrastruktur tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage für einheimische und internationale Immobilienkäufer bei.
Wir sind auf die Betreuung internationaler Kunden beim Immobilienkauf in Georgien spezialisiert. Wir organisieren private Immobilienbesichtigungen, individuelle Beratungsgespräche und bieten professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses - von der Auswahl der passenden Immobilie über Preisverhandlungen und rechtliche Formalitäten bis hin zu möglichen Finanzierungsoptionen.
