Wohnung 1 Schlafzimmer 210 m² Larnaka, Zypern

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnprojekt in einer attraktiven Lage von Larnaka, Zypern, zum Kauf an. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, Privatsphäre und einen großzügigen Außenbereich und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als äußerst attraktive Kapitalanlage. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und legt besonderen Wert auf hochwertige Materialien, zeitloses Design und Energieeffizienzklasse A+. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen für Sommer 2027. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 75 m² mit einem sehr praktischen und funktionalen Grundriss. Der helle Wohnbereich mit Küche geht nahtlos in einen 18 m² großen, überdachten Balkon über, der sich ideal zum Sitzen, Essen oder Entspannen eignet. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der 93 m² große private Dachgarten, der den Wohnraum deutlich erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von einer Entspannungsecke mit Sonnenliegen über einen Essbereich mit Grill bis hin zu einem Whirlpool oder einem Stadtgarten mit Panoramablick. Dieses Merkmal macht die Wohnung zu einem einzigartigen Ort zum Wohnen in der Stadt. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Parkplatz (12 m²), ein separater Abstellraum (4 m²) und ein 8 m² großer Anteil an den Gemeinschaftsflächen. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt großzügige 210 m² und garantiert maximalen Komfort und viel Platz sowohl in der Wohnung als auch im Außenbereich. Das Wohnprojekt wurde nach hohen technischen und ästhetischen Standards realisiert. Die repräsentativen Gemeinschaftsflächen zeichnen sich durch Eleganz und Langlebigkeit aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Böden, modernen Aluminiumfenstern und -türen mit Doppelverglasung und hervorragenden Wärmedämmeigenschaften ausgestattet. Die Küchen bestechen durch ein luxuriöses Design mit Granitarbeitsplatten und einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Das Haus verfügt über einen barrierefreien Aufzug, überdachte Parkplätze und separate Abstellräume, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Stadt Larnaka zählt zu den begehrtesten Wohnorten Zyperns. Sie bietet wunderschöne Strände mit flachem Meeresabhang, die beliebte Küstenpromenade Finikoudes, eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften sowie eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen. Ein weiterer großer Vorteil ist der nahegelegene internationale Flughafen, der ganzjährig hervorragende Verbindungen aus ganz Europa gewährleistet. Zypern ist ein stabiles Mitglied der Europäischen Union und wird voraussichtlich in naher Zukunft dem Schengen-Raum beitreten. Dieser Schritt kann die Attraktivität der Insel weiter steigern, das Reisen erleichtern und sich positiv auf die Immobilienpreise auswirken. Die angebotene Wohnung mit privatem Dachgarten ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden, die luxuriöses Wohnen am Meer suchen, sowie für Investoren, die in eine hochwertige Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.