Wir freuen uns, diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer der begehrtesten Wohngegenden von Limassol –Germasogeia anzubieten. Dieses Apartment befindet sich in einer exklusiven, Boutique-Entwicklung und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort. Mit geräumigen Innenräumen, einem privaten Garten und außergewöhnlichen Oberflächen, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine High-End-Eigenschaft in einer renommierten Gegend zu besitzen.
Sehenswürdigkeiten:
Innenbedeckungsbereich: 85 qm
Privater Garten: 60 qm – Perfekt für das Wohnen und Entspannen im Freien und bietet einen ruhigen Rückzug in Ihrem eigenen Hinterhof.
Verdeckte Veranda: 24 qm – Zusätzliche Außenfläche zum Essen, loungen oder unterhaltsam.
Zusätzliches Zimmer mit eigener Küche & Badezimmer: Ideal für Gäste, Heimbüro oder als eigenständiger Wohnraum.
Ground Floor Layout: Bieten Sie Privatsphäre, Komfort und einfachen Zugang, ideal für Einzelpersonen oder Familien.
Die letzte verfügbare Wohnung im Projekt – Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, die letzte Einheit in dieser exklusiven Entwicklung zu besitzen.
Entwicklungsmerkmale:
EV Charging Provisions – Zukunftssichere Immobilie mit Elektrofahrzeug-Ladeinfrastruktur.
Concealed Sanitary Installationen – Saubere, moderne Linien mit Premium-Finishs.
Video Entry System – Verbesserte Sicherheit und Bequemlichkeit für Ihren Geist.
Automatisierte Gated Parking – Sichere und private Parkplätze.
Interior Design Consultation Services – Personalisieren Sie Ihre Wohnung mit Hilfe von Profis
Innenarchitekten.
Thermische Aluminium Lift & Slide Windows – Maximierung von natürlichem Licht und bietet nahtlose Indoor-Outdoor-Leben.
3m+ High Ceilings – Erstellen eines luftigen, geräumigen Ambientes.
Umgebungsbeleuchtung – Stilvolle und einladende Einfahrt in Ihr Zuhause.
Weitere Merkmale:
Abschlussdatum: Februar 2026
Zentralheizung (Optional)
Privater Pool
Smart Home Technologie
Sicherheitsalarm und Sicherheit Türen
Privatparkplätze
Lagerraum
Grillplatz
Dachgarten – Für Bewohner der Penthouses.
Unobstructed Sea Views – Genießen Sie atemberaubende mediterrane Aussicht.
Eine seltene Gelegenheit für Luxusleben und Investitionen
Dies ist eine einzigartige Chance, eine High-End-Wohnung in einer der exklusivsten Standorte von Limassol zu sichern. Perfekt für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause suchen, sowie Investoren, die ein Premium-Eigentum in einer erstklassigen Lage mit hervorragendem Potenzial für Mietereinkommen suchen. Die Wohnungen werden nur mit den feinsten Materialien gebaut, einschließlich Holz, Marmor und Glas, maximiert die atemberaubende mediterrane Aussicht.
Die Entwicklung besteht aus 11 Wohnungen mit 3 Wohnungen pro Etage, plus zwei Penthouses im vierten Stock mit Dachterrasse Gärten, Barbeque-Bereiche und private Pools. Entwickelt, um das moderne Leben zu reflektieren, zeigt dieses Projekt den erstklassigen Wohnstatus und wird nach höchsten Standards gebaut.
Standort:
Germasogeia – Eine prestigeträchtige, reizvolle Nachbarschaft in Limassol.
Flughafen: 72 km
Schulen: 500 Meter
Krankenhaus: 900 Meter
See/Beach: 5.1 km
Restaurants: 1,1 km
Ausstattung: 600 Meter
Tourist Area: Einfacher Zugang zu Restaurants, Tavernen, Bars und Nachtclubs.
Limassol Seafront: Eine kurze Fahrt zum Strand, zum Küstenweg und zu historischen Stätten.
Dieses Apartment bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit Komfort und Luxus. Limassol beherbergt viele multinationale Unternehmen, Finanzdienstleistungen und eine lebendige, internationale Gemeinschaft – sie ist ein idealer Ort sowohl für Wohn- als auch für Investitionen.
ANHANG Was ist die gesamte überdachte Fläche der Wohnung?
Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 85 qm für das Interieur, plus einen zusätzlichen 60 qm privaten Garten und 24 qm überdachte Veranda.
2. Welchen zusätzlichen Platz hat diese Wohnung?
Dieses Apartment im Erdgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer mit einer eigenen Küche und einem eigenen Bad und bietet Flexibilität für Gäste, ein Heimbüro oder einen unabhängigen Wohnbereich.
3. Wann soll die Wohnung fertiggestellt werden?
Der erwartete Abschlusstermin für diese Premium-Entwicklung ist der Februar 2026.
4. Gibt es Bestimmungen für Elektrofahrzeuge (EV)?
Ja, die Entwicklung beinhaltet EV-Ladevorschriften für Elektrofahrzeugbesitzer.
5. Gibt es einen Pool?
Ja, das Projekt wird ein privates Schwimmbad für Bewohner.
6. Welche Sicherheitsmerkmale sind enthalten?
Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, ein Video-Eingangssystem und Sicherheitsalarm für erhöhte Sicherheit.
7. Gibt es Parkplätze?
Ja, die Entwicklung bietet automatisierte gated Parkplätze, einschließlich private Parkplätze für Bewohner.
8. Gibt es eine Option für Zentralheizung?
Ja, Zentralheizung ist als optionales Feature für zusätzlichen Komfort verfügbar.
ANHANG Wie weit ist die Wohnung vom Strand entfernt?
Das Apartment liegt etwa 5,1 km von den schönen Stränden von Limassol entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum Meer und zu den Küstengebieten.
10. Wie ist die Nachbarschaft?
Germasogeia ist eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Limassol und bietet eine hochwertige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und dem Strand. Das Gebiet ist bekannt für seine Elite Häuser und friedliche Atmosphäre, so dass es ein sehr gefragter Standort für sowohl Bewohner als auch Investoren.
Diese Premium 2-Zimmer-Wohnung in Germasogeia bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einem privaten Garten, luxuriösen Oberflächen und High-End-Annehmlichkeiten. Mit seiner erstklassigen Lage, atemberaubendem Meerblick und modernem Design ist diese Wohnung perfekt für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Investitionspotenzial in einem der renommiertesten Gegenden von Limassol suchen.
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