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Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohngrundstück im begehrten Katholiki Gebiet von Limassol zu erwerben. Diese Eigenschaft ist ideal für Entwickler oder Investoren, die nach einem fertigen Projekt suchen, da es mit genehmigten architektonischen Plänen und Baugenehmigungen bereits vorhanden ist, sowohl Zeit als auch Kosten vor Ort zu sparen.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnbauzone Ka3 und bietet eine Baudichte von 140% und ermöglicht bis zu 4 Etagen, so dass es perfekt für den Bau eines modernen Wohnungsgebäudes oder einer hochwertigen Wohnanlage.
Die Unterkunft befindet sich in einer gut etablierten Nachbarschaft, profitiert von einfachen Zugang zum Stadtzentrum, Schlüsseleinrichtungen, Schulen, Geschäften und Hauptstraßennetze, die eine starke Nachfrage nach Wohneinheiten in der Umgebung gewährleisten.
Dies ist eine schlüsselfertige Entwicklungsmöglichkeit in einem der bequemsten und stetig wachsenden Wohnviertel von Limassol.
Schlüsselmerkmale
Lage in Katholiki, Limassol
Baugenehmigungen bereits erteilt
Zugelassene Architekturpläne enthalten
Wohngebiet: Ka3
Baudichte: 140%
Maximale Etagen: ANHANG
Ideal für die Wohnungsentwicklung
Einfacher Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen
ANHANG Sind die Baugenehmigungen bereits genehmigt?
Ja, das Anwesen verfügt über vollständig genehmigte Baulizenzen, die sofortigen Baubeginn ermöglichen.
2. Sind architektonische Pläne im Verkauf enthalten?
Ja, genehmigte Pläne sind enthalten, was die Vorbereitungszeit und die Kosten deutlich reduziert.
3. Was kann auf diesem Grundstück gebaut werden?
Das Ka3-Zoning ermöglicht eine Wohnentwicklung, wie ein Apartmentgebäude, mit bis zu 4 Etagen.
4. Was bedeutet die 140% Baudichte?
Es bedeutet, dass Sie insgesamt überdachte Flächen bis zu 140% der Grundstücksgröße bauen können, was das Entwicklungspotenzial maximiert.
5. Ist das Gebiet für Investitionen geeignet?
Ja, Agios Ioannis ist ein etabliertes und zentral gelegenes Gebiet mit starker Miet- und Wiederverkaufsnachfrage.
6. Wie bald kann der Bau beginnen?
Der Bau kann sofort nach dem Kauf beginnen, da alle Genehmigungen und Pläne bereits genehmigt sind.
7. Ist das Grundstück in der Nähe von Annehmlichkeiten?
Ja, es ist bequem in der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Hauptverkehrsrouten.
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