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Wohngrundstück mit außergewöhnlichem Baukoeffizient – Pano Platres, Limassol
Dieses Wohngrundstück von 1135 m2 befindet sich in einer der malerischsten und erhöhten Gegenden von Pano Platres und bietet eine hervorragende Möglichkeit für die Entwicklung. Dieses Grundstück bietet eine deutlich höhere Gebäudedichte als typisch für die Gegend, so dass es ideal für den Bau eines kleinen Hotels, private Villen oder eines Boutique-Wohnungsprojekts ist.
Schlüsseldaten:
– Lage: Pano Platres, Limassol
– Grundstücksfläche: 1135 m2
– Planungszone: H3
– Baudichte: 60%
– Deckungsquote: 35%
– Maximale Höhe: 8,3 m
– Boden erlaubt: 2
– Road Access: Asphaltstraße
– Nutzungen: Strom und Wasser verfügbar
– Höhe: ca. 1180 m über dem Meeresspiegel
Entwicklung Highlights:
– Alte Baugenehmigung von 1980 für höhere Dichterechte
– Baufläche bis 680 m2
– Ideal für Wohnvillen oder eine kleine Gastfreundschaft Entwicklung
– Ausgezeichneter Panoramablick auf Limassol, das Mittelmeer, Psilo Dendro Wald, Kaledonia Wasserfälle und Troodos Berge
Location Vorteile:
– Ausgezeichnete Lage über Forest Park Hotel
– Neben DEOK Mountain Resort
– Friedliche natürliche Umgebung mit Nähe zu Wanderwegen und Waldparks
– Einfacher Zugang zu Annehmlichkeiten und touristische Infrastruktur
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein gut positioniertes und vielseitiges Wohngrundstück in einer der malerischsten Bergregionen von Limassol zu erwerben, mit seltenem Entwicklungspotenzial bereits vor Ort.
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