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Wohngrundstück mit außergewöhnlichem Gebäudekoeffizienten – Pano Platres, Limassol
Dieses Wohngrundstück von 1135 m2 befindet sich in einer der schönsten und erhabensten Gegenden von Pano Platres und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung. Mit einer seltenen und großangelegten Baulizenz aus dem Jahr 1980 ermöglicht dieses Grundstück eine deutlich höhere Gebäudedichte als in der Region üblich und eignet sich daher ideal für den Bau eines kleinen Hotels, privater Villen oder eines Boutique-Wohnprojekts.
Einzelheiten der Haupthandlung:
Standort: Pano Platres, Limassol
Grundstücksfläche: 1135 m2
Planungszone: H3
Baudichte: 60%
Deckungsquote: 35 %
Maximale Höhe: 8,3 m
- Böden erlaubt: 2
Straßenzufahrt: Asphaltstraße
– Versorgungsunternehmen: Strom und Wasser verfügbar
Höhe: ca. 1180 m über dem Meeresspiegel
Entwicklungshighlights:
– Alte Baugenehmigung von 1980, die höhere Dichterechte sichert
Baubare Fläche bis 680 m2
Ideal für Wohnvillen oder eine kleine Hotelentwicklung
– Ausgezeichnete Panoramablicke auf Limassol, das Mittelmeer, Psilo Dendro Forest, Kaledonia Waterfalls und Troodos Mountains
Standortvorteile:
- Prime erhöhte Lage über dem Forest Park Hotel
Neben dem DEOK Mountain Resort
- Ruhige natürliche Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Waldparks
- Einfacher Zugang zu den Einrichtungen des Dorfes und der touristischen Infrastruktur
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein gut positioniertes und vielseitiges Wohngrundstück in einer der malerischsten Bergregionen von Limassol zu erwerben, mit seltenem Entwicklungspotenzial.
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