Eine seltene Gelegenheit, ein 114 m2 großes Wohngrundstück im Herzen von Limassol zu erwerben, das mit architektonischen Plänen und Zeichnungen für eine auffällige 4-stöckige Residenz mit 3 Schlafzimmern angeboten wird.
Perfekt geeignet für diejenigen, die ein modernes Stadthaus bauen möchten, kombiniert das Anwesen eine außergewöhnliche zentrale Lage mit einem durchdachten architektonischen Konzept, das jeden Quadratmeter Raum maximiert.
Die vorgeschlagene Residenz verfügt über vier Ebenen, darunter geräumige offene Wohnbereiche, drei großzügige Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, private Außenbereiche und die Flexibilität, einen Dachgarten, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Unterhaltungsraum zu integrieren, abhängig vom endgültigen Design und den Genehmigungen.
Immobilien Highlights
Grundstücksgröße: 114 m2
Prime Central Limassol Standort
Genehmigte Architekturpläne und Zeichnungen enthalten
Entwickelt für eine moderne 4-Level-Residenz
3 geräumige Schlafzimmer
Gebäudedichte (Build Factor): 160%
Abdeckung: 70%
Ausgezeichnete Investition oder Eigentümer-Benutzer-Chance
In der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants, Geschäftszentren und allen Annehmlichkeiten der Stadt
Ob Sie Ihren ständigen Wohnsitz bauen oder eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Limassol entwickeln möchten, dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial.
Wie groß ist der Plot?
Das Grundstück umfasst 114 Quadratmeter.
Sind architektonische Pläne enthalten?
Ja. Der Verkauf beinhaltet architektonische Pläne und Zeichnungen für ein modernes vierstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern.
Was kann auf dem Grundstück gebaut werden?
Das bestehende Design ist für eine stilvolle vierstöckige Residenz mit drei Schlafzimmern, geräumigen Wohnbereichen und mehreren Badezimmern gedacht. Jeglicher Bau unterliegt weiterhin den einschlägigen Genehmigungen der Planungs- und Baubehörde.
Was ist die Gebäudedichte?
Das Grundstück hat eine Gebäudedichte von 160%, was einen erheblichen internen Wohnraum im Verhältnis zur Grundstücksgröße ermöglicht, der den Planungsvorschriften unterliegt.
Was ist die Deckungszulage?
Das Grundstück hat eine Abdeckungsquote von 70%, was eine effiziente Nutzung des Fußabdrucks im Erdgeschoss bei gleichzeitiger Einhaltung der Planungsanforderungen ermöglicht.
Ist das als Investition geeignet?
Ja. Seine zentrale Lage in Limassol, kombiniert mit den enthaltenen architektonischen Plänen, macht es zu einer attraktiven Option sowohl für private Käufer als auch für Investoren, die einen starken langfristigen Wert suchen.
Ist die Mehrwertsteuer anwendbar?
Die Mehrwertsteuer kann je nach den Umständen des Käufers und der Art des Geschäfts anwendbar sein. Käufern wird empfohlen, eine unabhängige Rechts- und Steuerberatung bezüglich der Mehrwertsteuerberechtigung und etwaiger verfügbarer Befreiungen oder ermäßigter Sätze einzuholen.
Warum diese Immobilie wählen?
Prime Central Location
Ready-to-Build-Konzept mit Plänen enthalten
Hervorragendes Entwicklungspotenzial
Zeitgenössisches Home Design
Starke Investitionsaussichten in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Zyperns
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