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Grundstück Pyrga, Zypern

Pyrga, Zypern, Pyrga Larnacas
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Grundstück Pyrga, Zypern
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ID: 3514487
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 26.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Bezirk Larnaka
  • Stadt
    Pyrga Larnacas
  • Dorf
    Pyrga

Beschreibung

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Wohnfläche mit Vollbewilligungen und Bauplänen – Pyrga, Larnaca Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 2.500 m2 großes Wohngrundstück in der ruhigen und grünen Gegend von Pyrga, Larnaca zu erwerben. Ideal gelegen zwischen Limassol, Larnaca und Nicosia, ist dieses fertig-zu-entwickelte Grundstück vollständig für Wohnbau zugelassen und für den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5 % erstattungsfähig – eines der letzten verbleibenden Projekte in Zypern im Rahmen der geltenden Regelungen. Schlüsselmerkmale: – Grundstücksfläche: 2.500 m2 – Planungszone: H5 – Gebäudedichte: 30% – Deckungsquote: 20% – Maximale Höhe: Nach Zonenbestimmungen - Status: Titel deed verfügbar, Planung und Baugenehmigung genehmigt Entwicklung-Ready: Das Anwesen verfügt über komplette Architekturpläne, elektrische und mechanische Studien, Umwelt- und Bodenberichte und eine abschließende Landtrenngenehmigung. Alle notwendigen Unterlagen sind vorhanden, so dass sofortiger Baubeginn ohne Verzögerung möglich ist. Design & Engineering: Das Design erreicht Top-Umwelt-Ratings und ist vollständig mit der natürlichen Umgebung abgestimmt. Ein komplettes Angebotspaket wurde von fünf seriösen Bauunternehmen erstellt, wobei die Kostenanalyse von einem professionellen Quantity Surveyor durchgeführt wurde und die Entwicklung über Kopf erheblich reduziert. Location Vorteile: – Einfacher Zugang zu großen Autobahnen, die mit Limassol, Larnaca und Nicosia verbunden sind – Ruhige, grüne Umgebung mit einer malerischen Landschaft – Ideal für eine private Villa oder eine niederdichte Wohnentwicklung Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Lage, rechtliche Bereitschaft und umweltfreundlichem Design. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Einzelpersonen oder Entwickler, die in einer gut vernetzten und dennoch ruhigen Umgebung zu bauen suchen.

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