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Wohngrundstück mit Vollgenehmigungen und architektonischen Plänen – Pyrga, Larnaca
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 2.500 m2 großes Wohngrundstück in der friedlichen und grünen Gegend von Pyrga, Larnaca, zu erwerben. Ideal gelegen zwischen Limassol, Larnaca und Nikosia, ist diese entwicklungsbereite Immobilie vollständig für den Wohnungsbau zugelassen und hat Anspruch auf den ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 5% - eines der letzten verbleibenden Projekte in Zypern nach den geltenden Vorschriften.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 2.500 m2
Planungszone: H5
Gebäudedichte: 30%
Deckungsquote: 20%
Maximale Höhe: nach Zonenvorschriften
– Status: Titel verfügbar, Planungs- und Baugenehmigungen genehmigt
Entwicklungsbereit:
Das Anwesen verfügt über vollständige architektonische Pläne, elektrische und mechanische Studien, Umwelt- und Bodenberichte sowie eine endgültige Landtrennungsgenehmigung. Alle notwendigen Unterlagen sind vorhanden und ermöglichen einen sofortigen Baubeginn ohne Verzögerung.
Design & Engineering:
Das Design erreicht höchste Umweltbewertungen und ist vollständig auf die natürliche Umgebung abgestimmt. Ein vollständiges Ausschreibungspaket wurde von fünf namhaften Baufirmen erstellt, wobei die Kostenanalyse von einem professionellen Quantity Surveyor durchgeführt wurde, wodurch der Entwicklungsaufwand erheblich reduziert wurde.
Standortvorteile:
- Einfacher Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, die Limassol, Larnaca und Nikosia verbinden
– Ruhige, grüne Umgebung mit einer malerischen Landschaft
Ideal für eine private Villa oder eine Wohnsiedlung mit geringer Dichte
Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Standort, rechtlicher Bereitschaft und umweltbewusstem Design. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Einzelpersonen oder Entwickler, die in einer gut vernetzten und dennoch ruhigen Umgebung bauen möchten.
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