Im Herzen von Povljana, einem ruhigen und charmanten Dorf auf der Insel Pag, befindet sich ein modernes Wohnhaus mit sechs geräumigen Wohnungen, ideal für den Genuss des mediterranen Lebensstils. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom schönen Strand entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und natürliche Schönheit.
Qualitätsbau und Premium-Materialien
Diese Eigenschaft wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das Gebäude ist mit einer Stahlbetonstruktur von außergewöhnlicher statischer Haltbarkeit gebaut, während die Innenwände aus Blockstein bestehen. Die Fassade ist thermisch isoliert und wasserdicht, mit zehn Zentimeter Steinwolle, die Energieeffizienz und Haltbarkeit zu erreichen. Die Geländer auf den Balkonen und Terrassen sind aus frostiertem Glas, während die Zaunwand um das Gebäude aus weißem Benkovac Stein. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Freien mit einer Ladebuchse für Elektroautos, die mit einem eigenen Stromzähler verbunden ist.
Elegantes Design und erstklassige Ausstattung
Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet. Aluminium-PVC-Knebel mit dreifach glasiertem Argon-gefülltem Glas kommt mit eingebauten Rollläden und Moskitonetzen. Die Böden sind mit erstklassiger Keramik bedeckt, während die Sanitärkeramik aus luxuriösen Materialien besteht. Bosch-Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sind in allen Räumen installiert und sorgen für eine optimale Temperatur im ganzen Jahr. Die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuerfest, was die Sicherheit weiter erhöht.
Attraktive Lage und Meerblick
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Zentrum von Povljana entfernt. Von der Wohnung gibt es einen schönen Blick auf das Meer, die Insel Vir und die breitere Gegend von Povljana. Povljana ist ein ruhiger und familienorientierter Ort mit Postamt, Klinik, Schule, Geschäften, Bäckereien, Süßwaren und einem Yachthafen für kleine Boote und macht den Alltag angenehm und einfach.
Povljana – eine Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort
Povljana ist ein malerisches Küstendorf auf der Insel Pag, bekannt für seine schönen Kiesel- und Sandstrände und kristallklares Meer. Es verzaubert mit einer einzigartigen Kombination aus traditionellen Steinhäusern und modernen Annehmlichkeiten und bietet die perfekte Balance zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Lebensstil.
Mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot, das den berühmten Pag-Käse und Premium-Lamm beinhaltet, bietet Povljana alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird – Geschäfte, Apotheken, Post, Spielplätze und eine Reihe von Einrichtungen für Entspannung und Erholung. Naturliebhaber können versteckte Buchten und unberührte Strände der Insel Pag erkunden, ideal für die Flucht aus den Massen und genießen die mediterrane Idylle.
Ausgezeichnete Transportverbindungen
Die Insel Pag ist hervorragend mit dem Festland verbunden und ermöglicht eine einfache Anreise und Reise. Die Fährlinien zwischen Pag und Festland fahren rund um die Uhr, während die Pag-Brücke einen Autozugang ohne Fähre ermöglicht. Eine schnelle Bootslinie verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka, und der Flughafen Zemunik in Zadar ist nur eine Autostunde entfernt.
Wohnung S3 - 1. Stock - Wohnfläche 49.22 m2 (2 Schlafzimmer + Bad) + Loggia (3.44 m2) + Hof und Terrasse im Erdgeschoss mit einem Außenpool 3x7m (72.67 m2) + Parkplatz im Freien PM3, Gesamtnetz 66.08 m2 = 270.000 EUR (Preis inkl. MwSt.)
Sichere Investitionen und einfache Finanzierung
Eigentum ist klar und frei von Beständen, und das Gebäude hat eine Nutzungserlaubnis. Im Falle der Finanzierung durch ein Darlehen bieten wir umfassende Finanzplanung und Hilfe bei der Kreditumsetzung mit allen großen Banken in Kroatien.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Leben sowie eine langfristige Investition, dank Qualitätsbau, Nähe zum Strand und kristallklarem Meer.
Datum des Einfahrens: IMMEDIATELY
Möglichkeit des Kaufs durch ein Bankkredit mit KOSTENLOS Kredit Brokerage
Der Käufer zahlt keine Agenturgebühren
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SAN PATRIK GARANTIE
Diese Immobilie wird von San Patrik, einer Boutique-Immobilien-Agentur mit kompetenter Beratung und einem personalisierten Ansatz für jeden Kunden vertreten. Unsere Aufgabe ist es, verifizierte Unterlagen, volle Rechtssicherheit und einen transparenten Kaufprozess bereitzustellen, um den Zugang zu allen wesentlichen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie Ihre Kaufentscheidung treffen.
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