Wohnung 74 m² Kroatien, Kroatien

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen von Rogoznica, wo Meer, Strand und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar sind, befindet sich eine Wohnung, die durch großzügigen Außenbereich, freien Meerblick und eine praktische Raumaufteilung besticht. Sie liegt im mittleren Stockwerk eines kleineren Mehrfamilienhauses und bietet ruhiges Wohnen mit mediterranem Flair. Die Wohnfläche beträgt 57 m² und die Raumaufteilung ist effizient gestaltet, ohne unnötige Flure. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Raum wirkt luftig und geht fließend in den Außenbereich über - ein besonderer Vorteil dieser Immobilie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine außergewöhnlich große Terrasse mit Blick auf die Bucht von Rogoznica. Die Terrasse ist in einen überdachten Bereich von 12 m² und einen offenen Bereich von 36 m² unterteilt und bietet so flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 74 m² und bietet idealen Raum zum Entspannen, Essen und lauen Abenden mit Meerblick. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Die Immobilie wird derzeit touristisch vermietet, was eine reibungslose Weiterführung der Vermietung oder den Übergang zur eigenen Freizeit- oder ganzjährigen Nutzung ermöglicht. Ein Parkplatz ist im Angebot enthalten, ein weiterer kann optional erworben werden. Den Bewohnern steht außerdem eine Dachterrasse mit weitem Blick auf das Meer und die Stadt zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Rogoznica ist dank seiner ruhigen Atmosphäre, der gepflegten Strände und Promenaden sowie der stabilen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien seit Langem ein begehrtes Reiseziel. Die Nähe zum Zentrum ohne Autonutzung erhöht den Wohnkomfort und die Attraktivität für Vermieter erheblich. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen am Meer und einer durchdachten Investition in die Zukunft - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und der langfristig an Wert gewinnen kann.