Entdecken Sie Ihre Traumvilla in Kroatien zum Verkauf – eine atemberaubende Villa in erster Reihe in Kroatien, die direkt an der Adriaküste in der ruhigen Region Zadar liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie in Kroatien zum Verkauf bietet unvergleichliche Privatsphäre ohne Straßenbarrieren zwischen Ihnen und dem Meer und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Luxus für den ultimativen Küstenrückzugsort.
Im ruhigen Herzen des Zadar-Gebiets gelegen, bietet diese Villa in erster Reihe in Kroatien eine friedliche Flucht nur 15 Kilometer vom Flughafen Zadar entfernt. Genießen Sie den einfachen Zugang zu lebhaften Restaurants, Bars, Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe, während Sie die unberührte Schönheit der dalmatinischen Küste Kroatiens genießen. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Kroatien zum Verkauf suchen, die Abgeschiedenheit mit Bequemlichkeit kombiniert, ist dieses Juwel am Meer perfekt für ganzjähriges Wohnen oder als hochwertige Investition.
Auf einem üppigen ca. 600 m² großen Grundstück erstreckt sich diese Villa in Kroatien zum Verkauf über 210 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum auf zwei Ebenen. Die klassische Architektur harmoniert mit anspruchsvollen, maßgeschneiderten Innenräumen und schafft einen raffinierten Rückzugsort, der an jeder Ecke Luxus ausstrahlt.
Geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Invicta-Kamin für intime Zusammenkünfte. Eleganter Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht, die mit hochwertigen Siemens-Geräten, einschließlich eines Induktionskochfelds, ausgestattet ist. Praktische Gästetoilette sowie ein separater Wasch- und Abstellraum für den täglichen Komfort.
Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, privater Sauna und einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Zwei weitere Gästezimmer, die jeweils für Komfort gestaltet sind. Gemeinschaftsbad, das das Refugium im Obergeschoss vervollständigt.
Schlafen Sie ruhig mit erstklassigem Schutz in dieser Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf, einschließlich eines Gegensprechanlagensystems, modernster Sicherheitskameras und einer umfassenden Alarmanlage. WK2 einbruchhemmende Fenster bieten eine zusätzliche Schutzschicht und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in Kroatien zum Verkauf eine sichere Familienoase bleibt.
Diese Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf wurde nach strengen deutschen Standards gefertigt und vereint klassische Raffinesse mit zeitgenössischer Innovation. Vom soliden Fundament bis zu den exquisiten Oberflächen spiegelt jedes Element sorgfältige Handwerkskunst und Engagement für Exzellenz wider.
Maßgeschneiderte Elemente von einem Meisterbayerischen Tischler für einzigartige Individualität. Effiziente Oventrop-Fußbodenheizung kombiniert mit Daikin Altherma Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. KAT5 Verkabelung im gesamten Gebäude, SONOS kabelloses Musiksystem und ein Wasserenthärtungssystem für modernes Wohnen ohne Komplikationen. Energiesparende Fassade über ein offenes Klimasystem und Solarpaneele auf dem Dach. Automatisierte Außenbewässerung für mühelose Gartenpflege.
Erhöhen Sie Ihren Lebensstil mit maßgeschneiderten Akzenten in dieser erstklassigen Villa in Kroatien zum Verkauf: Natursteinböden (1,20 m x 1,20 m) und Bisazza-Mosaikakzente für zeitlose Schönheit. Nautisch inspirierte Schiffsbodenbeläge in ausgewählten Bereichen. Verwöhnung im Hauptbad: Freistehende "Epona" Badewanne von Domovari, Dornbracht "Mem" Armaturen und Antonio Lupi Sanitäranlagen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eingebauter Safe, Weinkühler und eine entspannende Sauna.
Treten Sie hinaus in Ihr privates Paradies, wo ein überdachter Parkplatz Sie willkommen heißt. Der makellos gestaltete Garten, der üppige Rasen und die alten Olivenbäume bilden eine ruhige Oase, umrahmt vom endlosen Adriatischen Meer. Diese Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf fängt wirklich das Wesen des mediterranen Glücks ein.
Bereit, diese außergewöhnliche Immobilie in Kroatien zum Verkauf zu beanspruchen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Magie Ihres neuen Erbes am Meer zu erleben. Verpassen Sie nicht diese seltene Villa in erster Reihe in Kroatien zum Verkauf – wo Luxus auf die Wellen trifft.
Ref: RE-LB-IRO-40025
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
