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3-Schlafzimmer-Villa 384 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
$2,53M
$6,595/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 384 m² Umag, Kroatien
15
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3522662
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    384 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    832 m²

Beschreibung

Das luxuriöse mediterrane Haus mit Blick auf das Meer und die Olivenhaine in Buje befindet sich im Bau.

Eine einzigartige Villa mit Swimmingpool steht in einer äußerst attraktiven Lage im Dorf Buje zum Verkauf, einem Gebiet mit steigender Beliebtheit und Prestige.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 384 m² (280 m² Wohnfläche und 104 m² Terrasse), Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, einen schönen Blick aus jedem Zimmer, 3 Schlafzimmer und einzigartige Einrichtungen - Casino, Kino, Weinkeller, Spa, zwei Küchen (eine versteckte Küche für das Unterstützungspersonal), einen versteckten Panikraum, eine drehbare Parkplattform und ein praktisches System zur Aufbewahrung von schmutziger Wäsche.
Die Villa befindet sich derzeit in der finalen Bauphase.
Der Preis von 2.150.000 € gilt für ein voll ausgestattetes Gebäude.
Falls der Käufer das Haus selbst einrichten möchte, wird der Preis entsprechend reduziert.
Eine Rarität im Angebot.

Ref: RE-U-35130

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Umag, Kroatien, Grad Umag
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Umag, Kroatien, Grad Umag
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