Ferienhaus 4 Schlafzimmer 2 400 m² Opcina Marcana, Kroatien

MARCANA – KRNICA

Haus mit 2 Apartments und Meerblick – & nur 1,5km zum Strand

ISTRIEN – KROATIEN

Haus mit 2 Apartments nebeneinander, mit verschiedenen Eingängen und Terrassen – dazu ein grosses Grundstück mit ca. 2.400m2, schöner Garten und ca. 10 Olivenbäume – und Blick aufs Meer, Blick auf die Inseln Cres und Losinj. Das alles ist keine 1,5km entfernt von schönen Traumstränden ohne Touristenmassen.

Das Haus wurde in zwei Teilen erbaut. Aktuell sind es zwei Wohnungen, eine davon wird gerade noch saniert. Ein Käufer kann aber diese auch verbinden, um eine Wohneinheit daraus zu machen. Der aktuelle Eigentümer hat das Haus in den letzten Jahren immer an Touristen vermietet.

Apartment mit ca. 110m2

Küche und Wohnzimmer / Esszimmer wird aktuell vom Verkäufer noch renoviert, u.a. mit neuen Wasserleitungen. Es gibt noch zwei Schlafzimmer, Flur – und ein Badezimmer, das noch eine Neuadaptierung benötigt. Heizung: Klimaanlage plus Holzofen.

Apartment mit ca. 80m2

Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer. Eine schöne überdachte Terrasse mit Weinlaube, die in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann. Heizung: Klimaanlage plus Holzofen.

Pool gibt’s keinen, der lässt sich bauen – oder ein Whirlpool oder ein Aufstellpool auf den Flächen ums Haus rasch errichten.

Wohnfläche:       Gesamt ca. 190m2, ca. 110m2 + ca.80m2

Grundstück:        ca. 2.400m2

Schlafzimmer:    2 + 2

Badezimmer:      1 + 1

Energieklasse:   B

Mehrere Terrassen mit Meerblick, Klimaanlagen, Parkplatz für mehrere Autos

Preis:                   EUR 482.000.-

Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung

Spezielle OPTION – BAUGRUNDSTÜCK daneben:

Unmittelbar daneben hat derselbe Eigentümer ein Baugrundstück mit gesamt ca. 1.071m2 zu verkaufen – ebenfalls toller Blick auf das Meer, sowie auf die Inseln Cres & Losinj. Wasser & Strom sind vorhanden, bebaubar sind 30% der Gesamtfläche für ein Haus mit Pool und zwei Etagen. Zusätzlich zu kaufen um:

Preis: EUR 130.- /m2, gesamt EUR 139.230.-

Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung