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Villa 12 Schlafzimmer 538 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$746,888
$1,388/m²
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Villa 12 Schlafzimmer 538 m² Poreč, Kroatien
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ID: 2153052
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 22.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    12
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    538 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    753 m²

Beschreibung

Bau der 4 Wohnungen mit Swimmingpool in Tar, Tar-Vabriga im Bau, 5 km vom Meer entfernt!
Villa profitiert von fernem Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 538 qm. Grundstück ist 753 qm groß.
Die Bauarbeiten sollen 2023 abgeschlossen sein.

Dieses Gebäude wird mit 4 Wohneinheiten und einem Swimmingpool gebaut. Jede der 4 Wohneinheiten hat Meerblick. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock. Erdgeschoss: Zwei Wohnungen, jede mit einer Fläche von 73,45 m2 + Terrassenfläche von 11,60 m2 Obere Etage: Zwei Wohnungen, jede mit einer Fläche von 112,47 m2 + zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 69,05 m2 Die Nettofläche aller Wohnungen beträgt 538 m2. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine große Terrasse. Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über Flur, Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine große Terrasse. Im Garten wird es einen Gemeinschaftspool geben. Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen. Aufgrund der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten für das Leben ist diese Immobilie ideal für das Familienleben in Kombination mit einer touristischen Vermietung, was einen schnellen Return on Investment gewährleisten würde Ref: RE-U-20947

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Poreč, Kroatien

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