Wohnung 2 zimmer 82 m² Podstrana, Kroatien
Podstrana, Kroatien, Opcina Podstrana
€263,000
€3,207/m²
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€3,207/m² -
Rooms:2 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche82 m²
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024
Beschreibung
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Modernes neues Gebäude in Podstrana, Wohnung B1-Erdgeschoss
In einer der ruhigeren Lagen in Podstrana befindet sich ein neues Projekt im Bau, zwei Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und zwei Stockwerke. Jede Wohneinheit hat die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Außenparkplatz zu erwerben. Wohnung B1-Erdgeschoss
Es besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einer separaten Toilette, einer Speisekammer, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem überdachten Balkon, einer Terrasse und einem Garten. Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beträgt 71,44 m2 (geschlossene Teile) und 28,45 m2 (offene Teile). Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 82,02 m2
Das Gebäude wurde nach den modernsten Standardkonstruktionen und mit hochwertigen Materialien gebaut. Zeitgenössisches und luxuriöses Design mit breiten verglasten und überdachten Balkonen und Terrassen sowie angelegten Gärten und Umgebung verleihen diesem neuen Gebäude ein zusätzliches Gefühl von Opulenz und Komfort.Ausstattung/Materialien:
FASSADE• 10 cm dicke Mineralwolle mit weißer Silikatoberfläche• Hellbraune Balkone
AUSSENSCHREINERARBEITEN• SÜDLICH DES GEBÄUDES – Aluminium, Aluminium S 560 Schiebetüren mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• NORDEN DES GEBÄUDES – PVC, Gelan S 9000 Fünfkammerprofil mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• Die Fenster sind mit Aluminium-Rollläden zum elektrischen Anheben mit Motor in einem wärmeisolierten Gehäuse ausgestattet• Die Eingangstür zum Gebäude ist zweiflügelig, AKPA WD 70 Profil mit elektrischem Empfänger und Hydroschließer, Durchgangsbreite 100 cm
INNENSCHREINERARBEITEN• Eingangstüren zu den Wohnungen – Blindo (einbruchsicher, feuerfest, rauchdicht)• Zimmertür – maßgefertigt mit versteckten Scharnieren (Möglichkeit der Farbauswahl, weiß oder helle Holzfarbe)
BÖDEN• Parkettboden in den Schlafzimmern• In allen anderen Bereichen hochwertige lasergeschnittene Keramik
SANITÄRKNOTEN• Geberit Einbauspülkasten• Ariston Heizkessel• Devi-Donfoss Fußbodenheizung im Badezimmer
HEIZUNG, KÜHLUNG, LÜFTUNG• Integrierte Gesamtvorbereitung für Klimaanlagen• Innengerät im Wohnzimmer, Multi-Inverter-System der Marke Mitsubishi, Leistung 5 kW
PASS-DACHISOLIERUNG• Erster Teil der Isolierung: Undurchlässige Folie – EP/PR TPO 1,5 mm dick, 2,10×20 Farbe Sandgrau, dann Styropor mit fallendem Estrich• Zweiter Teil der Isolierung: Isolierung eines renommierten deutschen Herstellers
SPRECHANLAGE• Integrierte Video-Gegensprechanlage
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind im Dezember 2024.Podstrana ist ein Ort an der Adriaküste, im Südosten der Stadt Split, nur 7 km vom UNESCO-geschützten historischen Stadtzentrum und dem Diokletianpalast entfernt und am Fuße des Küstenkamms des Mosor-Bergmassivs. Der Ort hat eine reiche Geschichte, wunderschöne Kieselstrände und die umliegende Landschaft zieht diejenigen an, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Die gastronomische Szene von Podstrana ist reichhaltig. Restaurants entlang der Küste bieten frischen Fisch und lokale Spezialitäten an. Podstrana ist gut mit Split verbunden, was seinen Bewohnern ermöglicht, alle Vorteile des Hauptzentrums Dalmatiens zu genießen. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den vorübergehenden Aufenthalt. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist in der Nähe: Geschäfte, Grundschule, Kindergarten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Strände, Promenaden und vieles mehr. Omiška und Makarska Riviera sind nur 20 und 50 Minuten mit einer bequemen Fahrt entlang der Küste entfernt, und der Flughafen Split ist nur 30 Autominuten entfernt. I27258
Polnisches Knie
Aktualisiert: 30.08.24
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Podstrana, Kroatien, Opcina Podstrana
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