TAR – Charmantes Haus mit Apartments, einem Restaurant und Meerblick – Exzellente Investitionsmöglichkeit!
Hausgröße: 500 m² | Grundstücksgröße: 612 m²
In der begehrten Gemeinde Tar-Vabriga, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, präsentieren wir ein charmantes Mehrzweckobjekt mit Apartments, einem voll ausgestatteten Restaurant und wunderschönem Meerblick. Dieses einzigartige Anwesen ist eine hervorragende Option für Käufer, die Immobilien in Kroatien zum Verkauf suchen, insbesondere für diejenigen, die an Investitionsimmobilien in Istrien, einem Haus mit Apartments zum Verkauf oder Immobilien in Kroatien mit Meerblick interessiert sind.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss – und umfasst insgesamt etwa 500 m².
Im Keller befindet sich ein professionell eingerichtetes Restaurant mit vollständigem Inventar.
Es bietet:
Zwei voll ausgestattete Küchen
Großer Speisebereich
Gäste-WC
Zwei geräumige Terrassen im Freien, ideal für den ganzjährigen Service
Neben dem Restaurant befindet sich ein großzügiger Parkplatz mit etwa 30 Stellplätzen, der den Gästen Komfort bietet.
Das Erdgeschoss besteht aus:
Entrée
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Ein Schlafzimmer
Große Terrasse im Freien
Diese Ebene bietet komfortablen Wohnraum oder das Potenzial für Mietunterkünfte.
Eine interne Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo Sie finden:
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Eine gemeinsame Küche
Jedes Zimmer hat seine eigene Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Natur, was die Attraktivität für Touristenvermietungen erheblich erhöht.
Auf der Rückseite des Grundstücks gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten für fünf Fahrzeuge.
Angesichts seiner erstklassigen Lage, vielseitigen Aufteilung, Meerblick und etablierten Gastgewerbeeinrichtungen bietet dieses Grundstück enormes Potenzial und hohe Rentabilität für den zukünftigen Eigentümer.
Ref: RE-U-16265Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
