Hotel 505 m² Novi Vinodolski, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€1,396/m² -
Gesamt fläche505 m²
Beschreibung
Wohnungen und Geschäftsräume in ruhiger Lage nahe dem Meer, direkt in Novi Vinodolski, nur 450 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 505 m². Die Grundstücksfläche beträgt 470 m².
Das Gebäude verfügt über vier Stockwerke, ein Nebengebäude, eine Garage, einen Parkplatz und einen großen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum, der für die Gastronomie vorgesehen ist.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Bädern und einer überdachten Terrasse.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon sowie zwei weitere Zimmer mit Bad.
Im Dachgeschoss gibt es eine Terrasse, eine Einzimmerwohnung mit Küche und Wohnzimmer sowie zwei Zimmer mit Bad.
Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse. Alle Räume sind klimatisiert, es gibt eine zentrale Ölheizung, das Dachgeschoss ist mit Glaswolle isoliert und das Haus verfügt über eine Thermofassade.
Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft und kann touristisch vermietet werden.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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