ISTRIEN, UMAG – Renoviertes Steinhaus mit 4 Wohneinheiten, nur 200 m vom Meer entfernt! Dieses renovierte Steinhaus liegt in der charmanten Stadt Umag , am westlichsten Punkt der kroatischen Küste, und bietet eine unglaubliche Gelegenheit, nur 200 Meter vom Meer entfernt . Umag ist bekannt für seine reiche Geschichte, seinen lebhaften Tourismus und seine sportlichen Aktivitäten und ist daher ein idealer Ort zum Entspannen und Investieren.
Hauptmerkmale:- 200 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen
- 2 separate Apartments , 2 Studio-Apartments und eine traditionelle istrische Taverne
- Geräumiges Erdgeschoss (122,86 m2) mit einem Apartment mit einem Schlafzimmer, einem separaten Studio-Apartment und einer überdachten Terrasse
- Erster Stock (71,35 m2) mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Terrasse mit Meerblick und einem weiteren Studio-Apartment
- Voll ausgestattet mit Klimaanlage, Heizung und Kühlsystemen in allen Einheiten
- Charmanter Garten mit einer 30 m2 großen istrischen Taverne, zwei Lagerkabinen (je 12,5 m2) und zwei Parkplätzen
- Renoviert im Jahr 2021 , mit Zentralheizung, Herd und modernen Annehmlichkeiten
Ideal für verschiedene Zwecke:- Familienresidenz , die eine geräumige und ruhige Umgebung bietet
- Ferienhaus , perfekt, um die atemberaubende istrische Küste zu genießen
- Touristische Mietinvestition aufgrund der Nähe zum Meer und des hohen Mietpotenzials
Das Haus wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Genießen Sie den authentischen istrischen Charme mit einem jahrhundertealten Olivenbaum, der den traditionellen Stil des Anwesens unterstreicht.
Erstklassige Lage:- 200 Meter vom Meer entfernt
- Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum, Stränden, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten
- Ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Vermietung an Touristen
Dieses Anwesen vereint Luxus, Komfort und Tradition und ist eine hervorragende Investition oder ein Feriendomizil im Herzen von Umag , Istrien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ref: RE-U-37806
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
