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Hotel 470 m² Opcina Posedarje, Kroatien

Opcina Posedarje, Kroatien
$2,29M
$4,873/m²
;
25
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ID: 2152543
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Dorf
    Opcina Posedarje
  • Adresse
    A1

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,873/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    470 m²

Beschreibung


Wunderschönes Anwesen mit 8 Ferienwohnungen in Posedarje in der Nähe von Zadar in der ersten Reihe zum Meer !
Neben diesem Anwesen mit Swimmingpool gibt es einen wunderschönen Kieselstrand und kristallklares Meer. Wirklich einzigartige Lage!
Aufgrund des Schutzes durch das Novigrader Meer bzw. die Bucht unter dem Velebit-Kanal ist dies ein sehr friedliches und ruhiges Gebiet.

Diese Doppelhaushälfte mit 470 m² bezaubert durch ihre rustikale Bauweise, den Meerblick und die Ruhe und Privatsphäre, die sie bietet. Sie wurde 2012 gebaut.
Auf einem 903 m2 großen Grundstück wurden ein geräumiges zweistöckiges Haus und eine angrenzende Steinvilla errichtet.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 420 m2, und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wobei das Steinerdgeschoss über 50 m2 Nutzwohnfläche verfügt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, im ersten Stock eine geräumige Vierzimmerwohnung.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Einzimmerwohnungen und zwei Studio-Apartments.
Die Steinvilla neben dem Haus wurde im rustikalen Stil erbaut und versprüht mediterranen Charme. Das schöne Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Kamin.
Hier gibt es auch eine zusätzliche Toilette sowie zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über WLAN-Internetanschluss sowie Satellitenfernsehen.
Im komplett eingezäunten Hof der Villa gibt es einen Swimmingpool, eine Sommerküche und Gartenmöbel mit Pergolen zum Genießen der Sommerabende.

Im Hof ​​dieser Anlage stehen außerdem Parkplätze für 6 Autos zur Verfügung.
Diese Anlage verfügt bereits über ein gut etabliertes Tourismusgeschäft und ist eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen in den Tourismus!

Posedarje liegt 25 km vom Stadtzentrum von Zadar und 17 km vom nächsten Flughafen entfernt. In der Nähe befinden sich der Nationalpark Paklenica und der Fluss Zrmanja, wo Sie Rafting-Abenteuer ausprobieren können.

Ref: RE-LB-IRO1173

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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