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Wir präsentieren Ihnen einen Standort mit einem Projekt für ein Wohngebäude am Meer im Schwarzen Meer Dorf Shkorpilovtsi, 43 km südlich von Varna.
Leistungen
- erste Linie des Meeres, an zwei Seiten durch den Fluss begrenzt;
-Einzigartige Lage: Meer, Fluss, Natur, umweltfreundlicher Ort;
-40 Fahrminuten von der bulgarischen Meereshauptstadt Varna entfernt;
-ideologisches Projekt für den Bau eines Wohngebäudes mit Wohnungen, Parkplätzen und einem Restaurant.
Standort
Der Standort befindet sich in einer umweltfreundlichen Gegend „Shkorpilovtsi“, südlich von Varna in einer Entfernung von 43 km. Sie liegt an der ersten Meereslinie, grenzt an den Fluss an den westlichen und nördlichen Seiten. Dies bietet hervorragende Möglichkeiten für eine schöne Bankdekoration und den Bau einer kleinen Boot-Dock. Im östlichen Teil spielt die Asphaltstraße die Rolle einer Küstengasse.
Das Dorf Shkorpilovtsi ist ein erneuerndes Black Sea Resort, mit einem außergewöhnlichen breiten Strandstreifen und Wäldern in unmittelbarer Nähe. Mit der etablierten Straßeninfrastruktur gelangen Sie in 40 Minuten zum internationalen Flughafen Varna. Das Resortgebiet nach Norden grenzt an das Naturschutzgebiet „Kamchia“, das hervorragende Vorteile bietet, um eine einzigartige Atmosphäre voller Erholung zu schaffen.
Projektbeschreibung
Die Website befindet sich auf der ersten Linie, neben dem Meer. Die östliche Grenze des Ortes ist eine Asphaltstraße, die südliche Grenze ist ein benachbarter Ort, und im Norden und Westen ist der Standort durch einen Fluss begrenzt. In östlicher Richtung zum Meer wirkt die Asphaltstraße als Küstengasse entlang des Sandstreifens. Der Fluss, der entlang der nördlichen und westlichen Grenzen fließt, ermöglicht es, das Ufer schön zu schmücken (z.B. ein kleiner Pier für Boote und Wasserattraktionen). Die Grenze zum Flussufer und die Nähe zum Strand machen den Standort zu einer attraktiven Lage.
Kommunikation: 20 kWt Strom fließt entlang der Grenze des Standorts. In diesem Zusammenhang ist es notwendig, TP€ zu bauen In der Nähe wurde eine Abwasser- und Wasseraufbereitungsanlage errichtet. Sie können Ihre eigene Kläranlage auf dem Gelände aufbauen.
Indikatoren:
-UPI-Platz – 1997 qm;
-Density – 30% (ZP 661.81 sq.m);
-Greening - 50%;
-Gesamtbaufläche – 5,222 m2.
-Das Projekt hat eine "Building Permit" und eine "Building Line" wurde eröffnet
Das Projekt sieht den Bau eines Wohngebäudes mit zwei Eingängen vor. Das Gebäude besteht aus 6 Etagen und einer Terrasse. Das Projekt erfüllt alle Anforderungen an Mindestabstände von regulatorischen Linien.
Es gibt 30 Parkplätze in offenen und geschlossenen Parkplätzen. Eine Café-Bar und ein Restaurant wurden im Erdgeschoss entworfen.
Eigenschaften
Volume-räumliche Lösung. Das Gebäude befindet sich auf einem flachen Grundstück. Die Fassade ist mit Loggias und Terrassen verschiedener Formen, offener Flügel und Säulen verziert.
Designlösung: monolithische, verstärkte Betonstruktur. Die Außenwände sind aus Ziegel mit Wärmeisolierung.
Veredelung: Mineralputz, Steinveredelung, PVC-Doppelglasfenster, MDF-Türen, offener Teppich.
Verteilung des Wohngebäudes
Erdgeschoss: 30 Parkplätze in offenen und geschlossenen Parkplätzen, Café-Bar und Restaurant;
2-5 Etagen: 1 Studio, 6 Zweizimmer- und 2 Dreizimmer-Wohnungen verschiedener Layouts, Bereiche und günstige Orte;
6. Stock: 1 Studio, 5 Zweizimmerwohnungen und 2 Dreizimmerwohnungen mit verschiedenen Layouts, Bereichen und günstigen Meerblick;
7. Stock: 1 Studio, 4 Zweizimmer und 1 Dreizimmerwohnung mit verschiedenen Layouts, Bereichen und günstigen Lagen;
8. Stock: schöne Panorama-Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Fast alle Apartments haben ein ausgezeichnetes und geräumiges Panorama mit Blick auf das Meer oder den Fluss.
-Floor Bodenaufbaufläche 661.81 m2.
-Cafe bar - 204.32 qm.
-Restaurant - 178.03 m2, Restaurantküche - 88.78 m2.
-Allgemeine Teile - 46,59 m2.
- Parkseats - 144.11 qm.
Der Platz des Gebäudes, die Anzahl der Zimmer und die Lage der Terrassen sind entworfen, um Kunden mit unterschiedlichen Vorlieben für hochwertige Luxus-Wohnungen zu befriedigen. Die Apartments, die sich auf den letzten beiden Etagen befinden, haben riesige Terrassen nach dem Projekt und können im luxuriösesten Stil hergestellt werden.
Die zweite, leicht durchführbare Option zum Zweck des gesamten Gebäudes – zu einem modernen Ferienhaus oder Sanatorium.
Kommission des Käufers: %
