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KAPITALE INVESTANGABEN ZUM VERKAUF:
🟢 2-BEDROOM APARTMENT IN SOFIA'S PRESTIGIOUS CITY CENTRE, ON PATRIARCH EVTIMIY BOULEVARD, entgegen ST. Die Kirche von George.
ANGABEN ZUM EIGENTUM
✅ Lage: Prime Stadtzentrum, Patriarch Evtimiy Boulevard, gegenüber der St. George's Church.
✅ Nur wenige Gehminuten vom Vitosha Boulevard, Sofias wichtigster Fußgängerzone, und dem Nationalen Kulturpalast (NDK) entfernt.
✅ Appartementbereich: 80 qm (75 qm netto innerer Wohnbereich + 5 qm Balkon).
✅ Etage: Erste Wohnetage von 5.
✅ Baujahr: 1965.
✅ Layout: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, 2 Balkone, Badezimmer, separate Toilette und Eingangshalle.
✅ Exposition: Süden, Südwesten und Nordosten.
✅ Möglichkeit der Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung.
✅ Kellerlagereinheit: 6,5 qm
✅ Dachbodenlagereinheit: 4 qm
Vorteile und Merkmale
✅ Aussergewöhnlich solide Konstruktion mit dicken Ziegelwänden, die einen hervorragenden Klang und Wärmedämmung bieten.
✅ Komplett ersetzte Elektro- und Sanitäranlagen.
✅ Heizung: Zentrale Fernwärme (KWK) + 4 Airelec-Konvektorheizgeräte.
✅ Teilweise renoviertes Interieur, einschließlich neuer Fenster im gesamten, Küche, Badezimmer und andere Verbesserungen.
✅ Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, ergänzt durch speziell ausgewählte waschbare Tapete.
✅ Möglichkeit, das Badezimmer und die separate Toilette zu einem größeren Badezimmer zu kombinieren.
✅ Schöne Aussicht auf einen ruhigen Innenhof im Süden.
✅ Renommierte Ansichten der St. Georgskirche und des Patriarchen Evtimiy Boulevard im Norden.
INVESTITIONSPOTENZIAL
✅ Genießen Sie das Leben im Herzen von Sofia, mit Zugang zu allen erdenklichen Annehmlichkeiten und der besten städtischen Infrastruktur der Hauptstadt.
✅ Buy-to-let-Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für langfristige Mieteinnahmen.
✅ Kurzfristige Unterkunft Investitionsmöglichkeit.
✅ Ein Mittel zur Erhaltung des Kapitals in einer erstklassigen zentralen Lage mit Potenzial für langfristige Kapitalaufwertung.
✅ Eine exklusive Residenz im Stadtzentrum für komfortable Aufenthalte in der bulgarischen Hauptstadt.
PREIS: 595.000 €
🟢 KONTAKT:
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