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⛰️ Eigener Eingang in die Tür und Bergluft: eine riesige Dreizimmerwohnung in Bay VIEW VILLAS (Kosharica)
Wir bieten Ihnen einen außergewöhnlich geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) in der Elite geschlossenen Dorf Bay View Villas (Bay View Villas). Die Anlage befindet sich an der malerischen Südhang der Stara Planina Bergkette in Kosharitsa, auf einer Höhe von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel. Dies ist ein einzigartiger ökologisch sauberer Ort, wo die heilende Bergluft mit der Meeresbrise vermischt wird. Zu den Sandstränden von Sunny Beach - nur 3 km (5 Minuten mit dem Auto oder regelmäßigen Shuttle-Komplex).
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer).
Fläche: 99 qm - ein beeindruckendes, seltenes und sehr beliebtes Bildmaterial für ein Dreizimmer-Format! Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit dedizierter Küche und Essbereichen, zwei große isolierte helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Veranda.
Stock: 1. Stock (Teiler) - der Hauptvorteil dieses Objekts! Keine Treppen oder Aufzüge. Ideal für Familien mit jungen Kindern, älteren Menschen oder Haustieren.
Blick und Ausgang: Die Fenster und die große Veranda bieten einen schönen Blick auf die gepflegte Landschaft des Komplexes (Complex / Courtyard View). Die Veranda hat direkten Zugang zu einer grünen Rasen, die tatsächlich dient als Ihre persönliche Outdoor-Erholungsgebiet.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage in jedem Zimmer, Herd, Backofen, Kapuze, großem Kühlschrank, TV) ausgestattet. Die Wohnung ist sauber, gepflegt und komplett bereit für Belegung.
Status: Der Komplex ist voll in Betrieb, Act 16 empfangen, einzelne Wasser- und Stromzähler installiert.
🏢 Bauparameter:
Art der Struktur: Das Dorf besteht aus freistehenden Familienvillen und Stadthäusern (2-3 Stockwerke), gebaut nach hohen europäischen Standards mit Naturholz und Stein. Ihre Wohnung befindet sich im gesamten ersten Stock der Villa und bietet maximale Privatsphäre.
Baujahr: Der Komplex wurde 2006-2010 in Etappen gebaut und in Betrieb genommen. Es ist unter professionellem Jahresmanagement, die gesamte Infrastruktur wird in einwandfreiem Zustand gehalten.
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: 12 Euro/q.m pro Jahr Diese Kosten beinhalten umfassende Wartung eines Elite-Dorfs: Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, Landschaft Landschaft Landschaftsbau des gesamten Territoriums, Reinigung von zahlreichen Schwimmbädern, Fitness, Pflege für Fußgängergassen und Bewegung in der Anlage auf Golfwagen.
🌳 Infrastruktur des Premium-Dorfs Bay View Villas:
Bay View Villas ist eine vollwertige autonome Stadt mit einer entwickelten Fünf-Sterne-Infrastruktur.
Wasserkomplex: Große Außenpools mit Kaskaden, Hydromassagezonen und separaten Kinderabschnitten.
SPA und Fitness: Luxus SPA-Center (Sauna, Dampfbad, Massageräume, Schönheitssalon) und moderne Fitnessraum.
Sport und Freizeit: Minigolf, Volleyballplatz, Billard, Fahrradverleih.
Restaurants: Auf dem Gebiet gibt es ein Restaurant mit einer Panomorous-Terrasse (Bulgarische und europäische Küche) und eine gemütliche Poolbar.
Für Kinder: Großer Kinderspielplatz im Freien und Kinderunterhaltungszentrum.
Sicherheit und Transport: Ganzjährig rund um die Uhr Sicherheit, geschlossener Eintritt, Videoüberwachung. Die Bewegung der normalen Autos ist auf dem Gebiet verboten (alle Park in einem großen bewachten Parkplatz am Eingang), Bewegung innerhalb wird auf freien Golfwagen durchgeführt. Vom Komplex zum Strand führt regelmäßig einen eigenen Bus (Shuttle).
🎯 Warum ist diese Wohnung eine Top-Investition?
Royal Footage (99 qm) und Townhouse Format: Direkter Ausgang vom Wohnzimmer zum Rasen vor dem Haus gibt ein volles Gefühl des Lebens in Ihrem eigenen Landhaus oder Villa, aber mit allen Annehmlichkeiten einer Elite-Komplex.
Einzigartige ökologische Lage: Die Kombination aus Berg- und Seeluft von Kosharitsa wird als Heilung für den Atemweg anerkannt. Es ist immer einfach und bequem hier zu schlafen, und Sommernächte bringen angenehme Kühle.
Hohes Mietpotenzial: Große Apartments mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Zugang zum Innenhof sind die knappsten und gesuchten Waren für Familienreisende aus Europa. Die Anlage garantiert ein stabiles passives Einkommen.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
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