Villa 10 zimmer 345 m² Lozenets, Bulgarien

Wir bieten exklusiv ein Haus mit Garten und drei Parkplätzen zum Verkauf an, in einem neuen modernen Komplex aus vier Häusern, 3 Minuten vom Strand Oasis im Dorf Lozenets entfernt.

Keine Wartungsgebühr.

Zwei der Häuser verfügen über Akt 14 (Baugenehmigung).

Baubeginn – 2023, und nach der Inbetriebnahme der Immobilie besteht die Möglichkeit, einen Pool/Whirlpool hinzuzufügen oder die Dachterrasse zu nutzen. Die Umsetzungsfrist beträgt 1 Jahr nach Unterzeichnung des Vorvertrags.

Frist - Juni 2025

Parameter:

• Gesamtfläche - 345 m2, einschließlich Veranda und Terrassen;
• Grundstück - 567 m2, im Immobilienpreis inbegriffen.

Die Häuser befinden sich in privaten Innenhöfen mit vertikaler Anordnung und Landschaftsgestaltung und werden mit zwei möglichen Aufteilungsoptionen angeboten:

• Option 1 – Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette, Abstellraum, Waschküche auf der ersten Ebene, drei Schlafzimmer, zwei Terrassen, drei Badezimmer und ein Schrank – auf der zweiten Ebene;
• Option 2 – Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Toilette, Waschküche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer/Toilette auf der ersten Ebene, drei Schlafzimmer, zwei Terrassen, drei Badezimmer und ein Schrank – auf der zweiten Ebene.

Die Immobilien haben Meerblick.

Die Häuser werden gemäß dem bulgarischen Nationalstandard verkauft, mit der Option der „schlüsselfertigen“ Ausbauarbeiten sowie mit Designermöbeln.

Spezifikationen

• Häuser werden gemäß dem Architekturentwurf und den gezeigten Renderings außen zu 100 % fertiggestellt;
• Erdgeschoss: Steinverkleidung, dreifach verglaste deutsche PVC-Fenster mit externen K-Scheiben zum Schutz vor Sonne und UV-Strahlung;
• Zweiter Stock: Wärmedämmung, HPL-Platten, gemäß Architekturentwurf;
• vertikale Aufteilung – fertiggestellt, mit Zufahrten und Parkplätzen, Granitpflaster, Rasenflächen mit eingebautem Bewässerungssystem;
• Der Hof wird mit einem Metallzaun in Rollladenform eingezäunt, feuerverzinkt und pulverbeschichtet, um den Meeresbedingungen standzuhalten;
• Innentüren – Vorschlag und Abstimmung von Mustern;
• im Preis inbegriffen – Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen;
• Dachterrasse: Wärmedämmung, Abdichtung, gemäß Gesetz 16 (Baugenehmigung) Installation eines Glasgeländers, Terrassendielen, Pergolen, Whirlpool (verhandelbar);
• Es besteht die Möglichkeit, Sonnenkollektoren mit einer Leistung von bis zu 15 kW zu installieren (Verhandlung).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Der angegebene Preis ist ohne Mehrwertsteuer.

Besichtigungen
Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungen vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei einer Reiseversicherung behilflich sein.

Reservierung der Immobilie
Sie können diese Immobilie mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenbankkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden.

Kundendienst
Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach dem Abschluss des Geschäfts und bieten Ihnen eine breite Palette zusätzlicher Dienstleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Zu den Kundendienstleistungen nach dem Verkauf gehören die Gebäudeversicherung, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtung, Buchhaltungs- und Rechtsberatung, Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.