Wohnung 3 Schlafzimmer 227 m² Aheloy, Bulgarien

Objektbeschreibung: Luxusvillen in erster Meereslinie im SALT, SUN, SAND-Komplex bei Aheloy - Exklusivität trifft auf Meerblick Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Premiumhäuser im luxuriösen Komplex SALT, SUN, SAND vorstellen zu dürfen - gelegen direkt an der ersten Meereslinie, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten Dorf Aheloy. Noch verfügbar: Haus B2 und Haus B3 Beide Villen sind baugleich konzipiert, unterscheiden sich jedoch in Grundstücksgröße und Preis: Haus B2: Wohnfläche ca. 226,76 m², Grundstück: 134 m², Preis: 320.000 EUR Haus B3: Wohnfläche ca. 226,76 m², Grundstück: 254 m², Preis: 330.000 EUR Ihre Vorteile auf einen Blick: 100 % unverbaubarer Meerblick aus jeder Etage 3 Etagen mit großzügiger Raumaufteilung Komplett umzäuntes Grundstück mit Stahlbetonrand und dekorativem Metallzaun Privater Parkplatz direkt am Haus Eigener Pool - fertiggestellt und komplett ausgestattet Professionell gestaltete Gartenanlage Dekorative Parkbeleuchtung Automatisches Bewässerungssystem Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Eine vollständige Fertigstellung nach individuellen Wünschen (inkl. Innenausbau) ist gegen einen Aufpreis von ca. 20.000 - 30.000 EUR möglich. Geplante Fertigstellung: September 2025 Zögern Sie nicht - diese einmalige Gelegenheit in einem der exklusivsten Küstenprojekte Bulgariens ist stark limitiert! Sichern Sie sich Ihr Traumhaus am Meer und genießen Sie luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Strandnähe. Ausstattung/Zubehör: Luxusvillen in erster Meereslinie im SALT, SUN, SAND-Komplex bei Aheloy Exklusivität trifft auf unverbaubaren Meerblick Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Premiumhäuser im luxuriösen Wohnkomplex SALT, SUN, SAND vorstellen zu dürfen - gelegen direkt an der ersten Meereslinie, nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Ort Aheloy. Noch verfügbar: Haus B2 und Haus B3 Beide Villen verfügen über ein identisches Raumkonzept mit optimaler Aufteilung auf drei Ebenen - unterscheiden sich jedoch in Grundstücksgröße und Preis: Haus B2 Wohnfläche: ca. 226,76 m² Grundstück: 134 m² Preis: 320.000 EUR Haus B3 Wohnfläche: ca. 226,76 m² Grundstück: 254 m² Preis: 330.000 EUR Raumaufteilung Erdgeschoss (66,38 m²): Eingangsbereich / Flur Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche Abstellraum Zugang zur Terrasse und Garten 1. Obergeschoss (86,06 m²): Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad Zwei Balkone mit Meerblick Gemeinschaftsbadezimmer 2. Obergeschoss (74,32 m²): Großer Abstellraum oder optional gestaltbare Wohnfläche Große Dachterrasse mit frontalem, unverbaubarem Meerblick Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ 100 % Meerblick aus allen Etagen ✔ Drei Etagen mit durchdachter, großzügiger Raumaufteilung ✔ Komplett umzäuntes Grundstück mit Stahlbetonfundament und dekorativem Metallzaun ✔ Privater Parkplatz am Haus ✔ Eigener Pool - voll ausgestattet und bezugsfertig ✔ Professionell gestalteter Garten ✔ Stimmungsvolle Außenbeleuchtung im gesamten Grundstück ✔ Automatisches Bewässerungssystem für pflegeleichte Grünflächen Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe nach Ihren Wünschen (inkl. Böden, Malerarbeiten, Sanitär- und Küchenausstattung etc.) ist gegen einen Aufpreis von ca. 20.000 - 30.000 EUR realisierbar. 📅 Geplante Fertigstellung: September 2025 Lage Haus/Grundstück: Der exklusive Villenkomplex Salt, Sun & Sand befindet sich in traumhafter Lage direkt an der ersten Meereslinie, nur wenige Schritte vom feinen, naturbelassenen Sandstrand entfernt - in unmittelbarer Nähe zur Ortschaft Aheloy an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste. Ruhige Küstenlage mit perfekter Anbindung Die Anlage liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung abseits vom Massentourismus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Nur ca. 3 km bis ins Zentrum von Aheloy mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung Ca. 10 Minuten Fahrt bis zum beliebten Badeort Ravda Nur 15 Minuten zur Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) Etwa 20 Minuten nach Sonnenstrand (Sunny Beach) - Bulgariens größtem Ferienort 20 km zum Flughafen Burgas, der ganzjährig internationale Flugverbindungen bietet Natürliche Schönheit und Erholung Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, weite Küstenlandschaften, Salzseen und sanften Hügeln. Ideal für Erholungssuchende, Spaziergänger, Radfahrer oder Menschen, die die Nähe zum Meer und zur Natur schätzen. Lage-Highlights auf einen Blick: Erste Meereslinie mit direktem Meerblick Ruhige, private Umgebung - keine Großhotels oder Massenbebauung in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu Stränden, Restaurants, Supermärkten und Sehenswürdigkeiten Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraße Burgas-Varna Ganzjährige Erreichbarkeit - ideal für Dauerwohnsitz oder luxuriösen Zweitwohnsitz Fazit: Die Lage des Projekts Salt, Sun & Sand verbindet Exklusivität, natürliche Ruhe und urbanen Komfort - ein seltenes Fundstück an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Perfekt für alle, die das Meer direkt vor der Haustür haben möchten, ohne auf Infrastruktur und Lebensqualität zu verzichten. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.