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🏡 Status Eco-Villa mit Meer Panorama und eigener Sauna: ECO VILLAGE LCD
Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse zweistöckige Villa mit 3 Schlafzimmern in einer Elite geschlossenen Komplex von Villen Eco Village (Eco Village). Der Komplex befindet sich in einer einzigartigen VIP-Zone von Sveti Vlas - auf dem Hügel selbst, direkt an der Grenze des Nationalpark-Reservat und dichten Kiefernwald.
Aufgrund dieser Lage ist die Luft hier kristallklar (eine Mischung aus Waldnadeln und Meeresbrisen) und schwindende Panoramablicke von den Fenstern offen. Der Sandstrand und der Elite Yachthafen Dinevi sind ca. 850 Meter entfernt.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Getrennt stehend (oder blockiert) zweistöckige eco-villa (Haus mit 3 Schlafzimmern).
Fläche: 200 m2 ist ein monumentaler Raum, wo eine große Familie und ihre Gäste mit absolutem Komfort und Privatsphäre untergebracht werden.
Erdgeschoss: 2 Etagen. Vollständige Abwesenheit von Nachbarn von oben und unten, charakteristisch für den einzelnen Haushalt.
Planung: * 1. Stock: Eine riesige repräsentative Halle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (in den meisten Villen), ein Essbereich und eine gehobene Küche, ein Badezimmer, sowie eine eigene private Sauna (Wellnessbereich) für perfekte Entspannung. Vom ersten Stock gibt es einen direkten Zugang zur geräumigen Veranda zum Pool.
2. Stock: Drei isolierte königliche Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und große Aussicht Terrassen.
Blick: Von den Fenstern und Terrassen beider Etagen bietet ein atemberaubender, unverbauter Panoramablick auf das Meer, die gesamte Bucht von Sunny Beach und die alte Stadt Nessebar.
Zustand: Die Villa ist komplett mit teuren Möbeln aus natürlichen Materialien im eleganten mediterranen / ökologischen Stil eingerichtet und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten von Premium-Level ausgestattet. Alles ist in perfektem Zustand.
Das Gebiet am Haus: Eigener gepflegter grüner Innenhof mit Landschaftsgestaltung, Grillplatz und Zugang zum Schwimmbad.
Status: Der Komplex wurde vollständig in Betrieb genommen, Gesetz 16 wurde empfangen, einzelne Teile für Wasser und Licht (Haushaltstarif) wurden gegründet.
🏢 Parameter des Komplexes und der Bauqualität:
Gesamtgeschosse in der Villa: 2 Etagen.
Baujahr: Der Komplex wurde 2014-2016 in Etappen gebaut und in Betrieb genommen. Der Entwickler ("Dinevi Group") verwendet ausschließlich umweltfreundliche, Premium-Materialien: Wände aus österreichischem Ziegel, Naturstein (Travertin), wertvolles Holz für Außendekoration und hochwertige Fliesen. Die Häuser haben erstaunliche Wärmedämmung (cool im Sommer, warm im Winter).
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: Im Durchschnitt 10-12 Euro / sq.m pro Jahr (ca. 2000-2.400 Euro pro Jahr für das ganze Haus). Dieser Preis beinhaltet rund um die Uhr Sicherheit des gesamten Territoriums des Dorfes, kümmern sich um Ihren persönlichen Garten, Reinigungspools, Unterstützung für Öko-Infrastruktur und Concierge-Service.
🏊♂️ Infrastruktur des geschlossenen VIP-Dorfs Eco Village:
Der Komplex bietet das Konzept eines geschlossenen Eliteclubs:
Große Außenpools mit Gerbflächen.
Perfekt gepflegte, geschützte umliegende Gegend, ertrinken in Grün, mit Gassen zum Wandern.
24/7 Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, Videoüberwachung rund um den Umfang, Eintritt ist streng durch die Barriere.
Persönliche Parkplätze direkt an der Villa.
Die gesamte luxuriöse Infrastruktur des Resorts Sveti Vlas: Spa-Zentren, Amphitheater, Restaurants der Haute-Küche am Meer, Tennisplätze und medizinische Zentren.
🎯 Warum ist diese Öko-villa die perfekte Wahl?
Elite alternative Wohnung: Vergessen Sie die Veranda und lauten Nachbarn hinter der Wand. Die Fläche von 200 Quadratmetern auf 2 Etagen mit eigenem Garten und Schwimmbad bietet absolute Freiheit und Privatsphäre.
Persönlicher Wellnessbereich: Die eigene Sauna direkt im Haus zu haben, macht diese Villa ideal für das ganzjährige Leben und die Erholung im Winter.
Ein fantastischer Panoramablick: Die Lage auf dem Hügel sorgt dafür, dass die atemberaubende Aussicht auf das Meer und Nessebar nie von neuen Entwicklungen überschattet werden. Diese Landschaft wird jedes Jahr im Wert wachsen.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
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▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion des höchsten Anlageniveaus und der Inspektion des Objekts für Verschuldungen.
