Historisches Haus zum Verkauf in Santa Teresa - 1888 viktorianischen Stil - 11 Schlafzimmer
Entdecken Sie dieses prächtige Haus im viktorianischen Stil aus dem Jahr 1888 im Herzen des historischen Viertels Santa Teresa, inmitten eines wahren Heiligtums der Ruhe und des Grüns, in dem nur der Gesang der Vögel die Ruhe stört. Nur 3 Gehminuten von der Haupt- und geschäftigen Straße der Nachbarschaft entfernt, verbindet das Anwesen Charme, Geschichte und Praktikabilität.
Das Land hat 1.800 m2, von denen 800 m2 bebaut sind, die derzeit als Gasthaus genutzt werden.
Zusammensetzung der Immobilie:
- Haupthaus mit Pool - 455 m2 (1888)
- Zeitgenössischer Anhang mit Privatsuiten - 190 m2 (2012)
- Unabhängige Werkstatt - 155 m2 (2012)
Haupthaus - 455 m2
Erbaut im Jahre 1888 im viktorianischen Stil, bewahrt diese zweistöckige Residenz ihre ursprüngliche Fassade und aus diesem Grund ist das gesamte Anwesen aufgrund des Erhaltungsstatus von der Grundsteuer befreit.
Erste Ebene:
- Empfang (Haupteingang) mit Fresko aus dem 19. Jahrhundert
- 6 Suiten (alle klimatisiert, mit Ventilatoren und hohen Decken)
- 1 große Bibliothek mit originalem Fresko aus dem 19. Jahrhundert
- Überdachte Terrasse zum Frühstück (bis zu 18 Personen)
Untere Ebene:
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Soziale Toilette
- Küche mit Wäschereibereich und Personalsuite
Garage für 2 Parkplätze
Schwimmbad und Nebengebäude:
Ursprüngliches gefliestes Schwimmbad (10 m x 5 m x 1,50 m) mit neu renoviertem Hydrauliksystem im Zentrum des Gartens.
Kleines Nebengebäude mit 1 Suite, 1 Badezimmer, Sauna und Bar mit BBQ.
Zeitgenössischer Anhang - 190 m2 (2012)
- Separater Raum vom Gasthaus, mit 5 klimatisierten Suiten (3 auf der ersten Ebene und 2 auf der oberen Etage, eine mit Balkon).
Workshop - 155 m2 (2012)
- Großer modularer Raum auf zwei Ebenen (großer Raum + Mezzanine), ideal als Werkstatt, Studio oder Kreativstudio.
Zusätzliche Informationen
Sicherheit: optionale kollaborative Überwachung auf der Straße (ca. R$ 300/Monat). Das Haus hat bereits 6 eigene Kameras, ohne zusätzliche Kosten, die zum Verkauf stehen.
Wasser: 5 Reservoirs, unterirdische Zisternen und 2 tiefe natürliche Quellen totale Wasserautonomie.
Möbel / Geschäft: Die Möbel des Gasthauses und die Geschäftstätigkeit in Betrieb können als Option gekauft werden (Geschäft bereit, fortzufahren).
Zusammenfassung
- 1.800 m2 Grundstück / 800 m2 bebaute Fläche
- 11 Zimmer, 10 Suiten + 1 Bibliothek
- 12 Badezimmer
- Lush Garten mit original gefliestem Pool und Sauna
- 2 Parkplätze
- 1 unabhängiger Workshop + 1 zeitgenössisches Annex
Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt, um die Tätigkeit eines Gasthauses fortzusetzen, ein exklusives Familienhaus zu schaffen oder ein neues Projekt im historischen Herzen von Santa Teresa zu entwickeln.
LAGE
Santa Teresa ist ein historisches und charmantes Viertel in Rio de Janeiro, das für seinen böhmischen Lebensstil bekannt ist. Mitten im historischen Viertel, 3 Gehminuten von der Haupt- und geschäftigen Straße des Viertels entfernt, ist Santa Teresa eine ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die Stadt.
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