3-Zimmer-Villa 130 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$787,751

$6,060/m²

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Letzte Aktualisierung: 28.05.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Eßlinger Hauptstraße

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

3
Gesamt fläche

130 m²

Beschreibung

Charmantes Haus mit großem Garten und Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus in der Esslinger Hauptstraße bietet eine wunderbare Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Wohnqualität. Das in einer grünen Umgebung eingebettete Anwesen verfügt über einen geräumigen Garten, eine große Doppelgarage und helle Wohnräume und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu schaffen. Ihr neues Zuhause auf einem Blick: 🏡 Wohnraum: Drei gut gestaltete, helle Zimmer bieten eine gemütliche Atmosphäre für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die Ruhe und Ruhe suchen. 🌿 Generelle Plot: Der weitläufige Garten ist perfekt für entspannende, gärtnernde oder spielende – eine echte grüne Oase. 🚗 Doppelgarage: Viel Platz für zwei Fahrzeuge plus zusätzliche Lagermöglichkeiten. 🏠 Vollständig unterlegt: Viele Zimmer für Hobbys, Lagerung oder einen privaten Workshop. 🔥 Gasheizung: Effiziente Heiztechnik sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Charmantes Zuhause mit großem Potenzial Dieses bezaubernde Haus kombiniert Komfort und Funktionalität. Große Fenster ermöglichen eine Fülle von natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das Layout bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung – sei es ein modernes Büro, ein gemütliches Wohnzimmer mit Gartenblick oder ein komfortables Kinderzimmer. Lage und Umgebung – Natur trifft Urban Convenience 📍 Stille und grüne Einstellung: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngebiete von Essling und bietet eine friedliche Umgebung mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. 🚇 Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel Zugang: Die 26A-Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar und bietet schnelle und bequeme Verbindungen zum Stadtzentrum von Wien und zum öffentlichen Verkehrsnetz. 🌳 Freizeitgebiete Schließen Von: Das Naturschutzgebiet Lobau und andere Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Kaufbedingungen Kaufpreis: 695 000 Euro Broker Provisionsgebühr: 3% Kaufpreis, plus 20% MwSt. 📞 Interessant? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine persönliche Sicht zu planen – wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Anwesen zu zeigen!

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