Büro 166 m² Villach, Österreich

Willkommen in einer modernen Gemeinschaftspraxis in Villach! Diese hochwertige Immobilie ist das perfekte Anlageobjekt für risikoaverse Anleger und Investoren. Mit einer Fläche von ca. 166 m² und 7 Zimmern bietet es viel Platz für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Außerdem wurde die Immobilie vollsaniert und verfügt über zwei WCs. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es gibt einen Bus- und Bahnhof in der Nähe, so dass Sie schnell und bequem an Ihren Zielort gelangen können. Der Kaufpreis beträgt 525.000,00 € und ist eine Investition, die sich auf lange Sicht lohnt. Bei einer Jahresnettomiete von € 26.500,-- ergibt sich eine Nettorendite von ca. 5%. Der aktuelle Eigentümer ist bereit eine Vermietungsgarantie auf 3 Jahre abzugeben.