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Seafront Commercial Space For Sale In Lungomare Vlore Albania

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
$818 529
MwSt.
$6 496/m²
;
12
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ID: 3738562
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Adresse
    Rruga Murat Terbaci

Beschreibung

Gewerbeeinheit direkt am Meer an der Lungomare in Vlorë, Albanien, zu verkaufen. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der renommiertesten Küstenstädte des Mittelmeers, in Vlorë. Die Lungomare ist das pulsierende Herz von Vlorë, einem ganzjährig attraktiven Reiseziel mit steigender Nachfrage von in- und ausländischen Investoren. Umgeben von luxuriösen Wohnanlagen, gehobenen Hotels, Gourmetrestaurants und internationalem Tourismus garantiert diese Immobilie maximale Sichtbarkeit, starke Markenpräsenz und hervorragendes langfristiges Kapitalwachstum. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Die begehrten Flächen in erster Reihe an der Lungomare sind äußerst rar und rar.

  • Hauptmerkmale der Immobilie:
  • Gesamtfläche - 126 m²
  • Erdgeschoss
  • 13 Etagen im Gebäude
  • Im Bau, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
  • Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien
  • Die Glasfassade mit Blick auf die Bucht von Vlora sorgt ganztägig für natürliches Licht und einen atemberaubenden Ausblick
  • Großzügig geschnitten und mit zwei Eingängen
  • Maximale Sichtbarkeit von der Promenade und der Hauptstraße
  • Geeignet für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie:
  • Büros für große Unternehmen
  • Schulungszentrum
  • Showrooms
  • Bekleidungs-/Schuhgeschäft
  • Restaurant/Fast Food
  • Friseursalon/Nagelstudio
  • Fitnessstudio/Kinderspielplatz
  • Bank
  • Servicecenter/Lager für Unternehmen usw.
  • Lagevorteile:
  • Gut organisiertes, familienfreundliches Viertel mit Panoramablick
  • Beliebt bei Touristen und Einheimischen das ganze Jahr über
  • Bars, Restaurants, Hotels, Bäckerei, Märkte, diverse Geschäfte und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Verkehrsknotenpunkt – alles fußläufig erreichbar
  • Gut erreichbare Lage für Fußgänger, Radfahrer und den öffentlichen Nahverkehr
  • Hervorragende Investitionsmöglichkeit – arbeiten Sie in Meeresnähe, gewinnen Sie internationale Kunden und schaffen Sie ein Wahrzeichen in Albaniens pulsierendstem Küstenort
  • Parkplätze rund um das Gebäude
  • Entfernungen:
  • Direkt am Strand, in erster Baureihe
  • 4 Minuten vom Stadtzentrum
  • 4 Minuten von der Universität und dem Haupthafen von Vlora
  • 15 Minuten von der Altstadt
  • 20 Minuten von den Stränden Radhima und Orikum
  • 25 Minuten vom internationalen Flughafen Vlora

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen Albania Property Group bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Wohnungseinrichtung) an.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6 496/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    126 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    13

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Keller
  • Internet
  • Getrennte Toiletten
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Holzverkleidung
  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Grillen
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Basketballplatz
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Stadtblick
  • Grünblick

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Standort auf der Karte

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Infrastruktur in der Nähe
Meer 90 m
Einkaufen 100 m
Transportstopp 150 m
Der Flughafen 19 000 m
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Seafront Commercial Space For Sale In Lungomare Vlore Albania
Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
$818 529
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