4 room apartment Vienna, Austria

Austria, Vienna

€474,016

€3,752/m²

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Country

Austria
City

Vienna
Metro

Herrengasse (~ 600 m)
Metro

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Metro

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Metro

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Metro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Metro

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Metro

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Metro

Stubentor (~ 600 m)

Property characteristics

Apartment parameters

Price per m²

€3,752/m²
Rooms

4
Bathrooms

2
Living area

126 m²

Description

The houses are located in 1220 Vienna, close to the metro stations U1KagranerPlatz and U2Hausfeldstraße
TRAUM-REIHENHÄUSERINBREITENLEEZumVerkaufgelangenTraum-ReihenhäuserinBreitenlee,welchesichüberdreiEbenen(EG/OG/DG)erstrecken,inderbestenRuhelagedes2 2.WienerGemeindebezirkes. DerVerkauferfolgtinbelagsfertigenZustand! DieEinheitsgrößensindab 105.75m²undverfügenauchübereinenGarten/Terrasse. HierhandeltessichumeinenBaurechtsgrund(derzeitbis31.10.2107).DermonatlicheBaurechtszinsbeträgtab200EUR,DieFertigstellungdesBauprojekteswurdefürMärz2024geplant. Ausstattung: AlleHäuserdiesesProjektswerden hochwertigausgestattet.

Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar)
Vollwärmeschutzfasse
3-fach Verglasung K unststofffenster
Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton

Lage/Infrastrukur:DieHäuserliegenabseitsderStraße,wasdenBewohnerneinruhigesundfriedlichesLebenaufihremGeländeermöglicht.BreitenleeistüberdieAutobahnA23leichtmitdemAutozuerreichen.DieU-BahnlinieU1KagranerPlatzbzw„U2HausfeldstraßesindüberdieBuslinien24A,97A optimalangebunden.Fuß läufiginunmittelbarerNähefindetmanGeschäftedestäglichenB edarfs(SupermarktBilla,DrogeriemarktBipa,Bäcker,Apotheke,Arztuvm.)Kaufpreise:ab 372.484,10€Provision:3%vomKP+20%UStHaus1123,43m24Zimmer433.824,60EUR Haus2126,35m24Zimmer474.016, 95EUR Haus3105,75m24Zimmer372.484,20EUR Haus4124 ,27m24Zimmer434.963,10EUR Haus5VERKAUFT! Haus6121,82m24Zimmer416.493,00EUR Haus7124,19m24Zimmer434.992,80EUR Haus8126,76m24Zimmer475.254,45EUR Haus9127,76m24Zimmer441.502,05EUR Haus10123,54m24Z immer435.072,00EUR Haus11VERKAUFT! Haus12134,36m24Zimmer451.852,50EUR Haus13123,18m24Zimmer434.860,80EUR FürTerminvereinbarungenbittenwirSie unsunterderfolgendenNummernzukontaktieren:———————————————Nebenkosten:Grundbucheint ragung:1,1%d.KP. Grunderwerbssteuer:3,5%d.KP.Maklerprovision:3%d.KP.+20%USt. Maklervereinbarung: WirersuchenumVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediesePunktebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.

Updated at: 21/11/2024

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Francis

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Rainers Bar

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Castelletto

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Starbucks

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Imbiss Santo

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L opera

800 m

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la Stella Wien

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Alles Wurscht

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Fast food

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Kaiser s

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Felice

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Bergstation Tirol

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Monte Ofelio Bar

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Basz Bar

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Crepe Waffles paradise

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Juice factory

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Starbucks

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Bergers Bar

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burg ring1

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Pane è Cafe

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Charlyfresh

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StewART

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Starbucks

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McDonald s

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Würstelbox

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Würstlstandl

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Pizza more

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Wurststand Burgring

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Radatz

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Veggie

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Dr Doener

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McDonald s

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Würstelstand

900 m

Türkis

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Wein Co

1000 m

East Coast

1000 m

Hendricks

1000 m

Praterstrasse

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NENI am Wasser

1000 m

Café am Heumarkt

1000 m

Fett Zucker

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café camus

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Tchibo

1000 m

Lieblinxplatz

1000 m

Cafe Johann Strauss

1000 m

Ramasuri

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Cafe

1000 m

Café im Kunsthistorischen Museum

1000 m

Goldener Papagei

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Enzo

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Kashtan

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Mr Box Tea

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Kaffeküche

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Chi Chi

1000 m

Costa Coffee

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Teeamo

1000 m

McDonald s

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Türkis

1000 m

Würstel Kaiser

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Dea Food

1000 m

Dea Food

1000 m

Swing Kitchen

1000 m

Zushimarket Plus

1000 m

Würstelstand beim Parlament

1000 m

o-m-k - O mochi kaeri

1000 m

Fast food

1000 m

Schotten Imbiss

1000 m

Buddha Bowls by elena s

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Famous Babo

1000 m

Karma Food

1000 m

Bare

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Zum Scharfen René

1000 m

Green Pasta

1000 m

Wolke

1000 m

Euro Snacks

1000 m

Lucky Noodles

1000 m

Fat Monk

1000 m

Sternzeichen

1000 m

McDonald s

1000 m

Finance

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

ATM

100 m

Bankhaus Schelhammer Schattera

100 m

Bank Austria

100 m

ATM

200 m

ATM

200 m

Hypo-Bank Vorarlberg

200 m

Raiffeisenlandesbank Niederoesterreich-Wien

200 m

Bank Austria

200 m

Dornbirner Sparkasse

200 m

Bank Winter

200 m

Hypo Vorarlberg

200 m

ATM

300 m

Erste Bank

300 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

ATM

400 m

BAWAG PSK

400 m

Hypo Noe

400 m

Hypo Tirol Bank

400 m

ATM

500 m

ATM

500 m

ATM

500 m

ATM

500 m

ATM

500 m

Raiffeisen

500 m

BTV

500 m

Bank Austria

500 m

Bank Burgenland

500 m

bank99

500 m

ATM

600 m

ATM

600 m

Bankomat Hypo Landesbank

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

ATM

600 m

Erste Bank

600 m

Oesterreichische Kontrollbank AG

600 m

Steiermaerkische Sparkasse - Private Banking Wien

600 m

Private Bank

600 m

bank99

600 m

bank99

600 m

ATM

700 m

ATM

700 m

ATM

700 m

BKS Bank

700 m

City Filiale VakifBank International AG

700 m

Volksbank Wien AG

700 m

Mizuho Corporate Bank

700 m

Schöller Münzhandel

700 m

Schoellerbank

700 m

ATM

800 m

ATM

800 m

ATM

800 m

ATM

800 m

ATM

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Kurant Bitcoin ATM

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Raiffeisenlandesbank Niederoesterreich-Wien

800 m

Denizbank

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ATM

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ATM

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ATM

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ATM

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Euronet

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ATM

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Kurant Bitcoin ATM

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ATM

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Unicredit Bank Austria AG

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Oberbank

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Volksbank

900 m

Oberbank

900 m

ÖSTERREICHISCHER Bankenverband

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bank99

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Bank Gutmann

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ATM

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ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

ATM

1000 m

Raiffeisenbank

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ATM

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ATM

1000 m

ATM

1000 m

Kurant Bitcoin ATM

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Volksbank Wien AG

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Erste Bank

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Bank of China

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Raiffeisen

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Erste Bank

1000 m

Bank Austria

1000 m

Transportation