Дом 7 комнат 535 м² поселение Первомайское, Россия

Код объекта в БД Агентства: 469-922, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Чистые Ключи КП (Милюково). Новый, качественно построенный дом с бассейном, в обжитом строгоохраняемом коттеджном поселке Чистые Ключи.Тщательная проработка функционала и эргономики с дизайнером и планировщиком пространств. Вся мебель новая и выполнялась под заказ!Классическая отделка фасада, современный дизайнерский ремонт с применением дорогих натуральных материалов. Отличный функционал дома: 5 полноценных спален, одна из которых со своими просторными гардеробной и ванной комнатой, большой бассейн с озонированием воды и панорамным остеклением, сауна, кинозал, оснащенный современным дорогим оборудованием, гараж на 2 авто, летняя крытая терраса с прекрасным видом на лес. Центральный встроенный пылесос. Земельный участок 15 соток с ландшафтом: высажены декоративные и плодовые деревья и кустарники, газон, большая парковочная площадка и дорожки с красивой брусчаткой и подсветкой. Домик для гостей или персонала, мангальная зона. В поселке все центральные коммуникации, собственный водоем с прогулочной зоной и беседками, большая спортивная площадка, детская площадка с большим игровым комплексом, начальная школа. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 535кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7. Важные опции: бассейн (скиммерный 8х3 м, глубиной 1-1.7 м, отделка чаши мозаикой, противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода и рекуперация от газа, подводное освещение, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом от газа, теплые полы, нагрев воды от газ.котла); сауна (с панно из гималайской соли); квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2; кинозал с выдвижным экраном и игровой антресолью для детей. Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные белые (в некоторых помещениях остекление от пола), на 3 этаже мансардное Velux. Высота окон в бассейне - 2.62 м, в гостиной и столовой - до 2.8 м). Год постройки дома: 2020. Кровля: металлочерепица (утепление 4 слоя (200 мм)). 1-ый этаж: крыльцо 3 кв.м, холл 27 кв.м, гостиная 28.5 кв.м с камином + кухня-столовая 26.5 кв.м с выходом на летнюю террасу 25 кв.м (с красивым видом на лесополосу), кладовка (под лестницей) 4 кв.м, гараж (на 2а/м) 45 кв.м, бойлерная 11 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, СПА-зона 88 кв.м с бассейном (8х3м) и сауной 5.5 кв.м. 2-ой этаж: холл 11 кв.м, главная спальня 28 кв.м с гардеробной 14 кв.м и ванной комнатой 12.5 кв.м, спальня для мальчиков 24 кв.м, спальня для девочки 22 кв.м, общий санузел 7.5 кв.м с ванной.. 3-ий этаж: холл 10 кв.м, кинотеатр 4К + кабинет (можно использовать в качестве спальни) 50 кв.м с игровой антресолью для детей, жилая комната 20 кв.м, санузел с душем - постирочная 12 кв.м.. Внутренняя отделка: выполнена дизайнерская отделка в стиле современной классики, преимущественно в светлых тонах, с использованием дорогих материалов. На стенах декоративная штукатурка (венецианка), в санузлах - керамогранит, в сауне вставки из гималайской соли. В мастер-спальне и в гостиной на стене декоративное панно из дерева. Отделка полов 1-го этажа - керамогранит с водяным подогревом, 2-го этаж - паркетная доска, мансарда - ламинат высокого класса. Лестница ж/б монолитная стандартной ширины, с подсветкой, ступени из мрамора (CREMA MARFIL, Италия), ограждение - закалённое стекло. Подвесные ГКЛ потолки фигурные с различной подсветкой. Установлена вся сантехника GaPP. Все коммуникации разведены под ключ, трубы REHAU, радиаторы стальные Kermi и дизайнерские трубчатые, где окна от пола установлены внутрипольные конвекторы. Э/э Legrand. Межкомнатные двери деревянные шпонированные (белые), входная дверь Legran. Мраморные подоконники (белый мрамор). Бассейн отделан мозаикой, покрыт пленкой.. Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Buderus, бойлер Buderus на 200 л косвенного нагрева и многоступенчатая система очистки воды с электронной настройкой ECVOLS. Для бассейна установлена система озонирования воды (лучшая в мире по очистке на сегодня! Получается питьевая вода, никакая химия не используется вовсе). Мощная система противотока, покрывало для воды (вода в бассейне +35С), приточно-вытяжная система кондиционирования. Такой бассейн идеален для маленьких детей. Кондиционирование Daikin (в гостиной, главной спальне и на мансардном этаже в кинозале), в бассейне принудительная приточно-вытяжная вентиляция с предподогревом входящего воздуха (от газового котла) и рекуперацией (устройство, через которое проходят, не смешиваясь, входящий и выходящий потоки и выходящий теплый воздух отдает тепло входящему воздуху). По дому разведен центральный встроенный пылесос HD Pure cyclonic CYCLOVAC (Канада).. Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. На кухне установлена новая мебель от студии Giulia Novars с бытовой техникой Kuppersbusch. Люстры во всех помещениях, светильники с подсветкой вдоль лестницы. Вся мебель изготовлена на заказ (более 20 млн.руб.), в том числе большой диван от фабрики 8 марта.. Тип участка: с деревьями и ландшафтом. Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: высажено около 100 разных деревьев, кустарников, туй. \nСтатус земли: земли населённых пунктов для ИЖС. Высажены плодовые деревья (7-8 летние): яблони, черешня, сливы, голубика, жимолость, шелковица. На участке газон, вымощены дорожки из брусчатки и большая парковочная площадка под 6 авто. Разведено уличное освещение на доме и по участку, установлены фонари.. Доп. строения: - Вспомогательный дом ~100 кв.м (для персонала и/или гостей), 2х-этажный каркасный на столбчатом фундаменте - винтовых сваях, меблированный: холл, кухня + гостиная, 4 спальни (одна из них на первом этаже), 2 санузла (по одному на каждом этаже, с душами). - Вольер для собаки, ограждение стальное 3D с утеплённой будкой. - Парник.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (30 кВт, 380В), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (КПП, можно установить систему сигнализации). Инфраструктура: В поселке начальная школа "Екатерининский лицей" и в 2024 году запланировано открытие средней школы. В школе полупансион, с 1-го класса 7 часов в неделю английского языка, а со 2-го класса - китайский язык, множество секций (робототехника, программирование, рисование, хореография), а в соседнем здании современный гимнастический зал, где занятия проводит школа призера олимпийских игр. В поселке большая благоустроенная общественная территория с водоемом, беседками и многофункциональная спортивная площадка, высококачественная детская площадка.