Продаётся 3-комнатная двухуровневая квартира площадью 61,79 м² в Варшаве, Wawer, ул. Heliotropów.
Описание
Мы представляем необычную двухуровневую квартиру на стадии черновой отделки, расположенную на последнем, 3-м этаже небольшого дома 2004 года постройки.
Квартира общей площадью 61,79 м², плюс площадь лестницы, находится в охраняемом, закрытом жилом комплексе.
Высокие потолки и функциональная двухуровневая планировка, идеально разделяющая дневную и приватную зоны, дают уникальный шанс создать интерьер мечты с нуля.
К квартире прилагается парковочное место на территории комплекса.
Планировка – Уровень 1
-
Просторная гостиная площадью 15 м².
-
Кухня площадью 12,69 м², хорошо освещённая, с нишей под полную мебельную стену.
-
Ванная комната с санузлом, площадью 2,59 м².
-
Прихожая площадью 4,94 м².
-
Коридор площадью 4,23 м².
Планировка – Уровень 2
-
Спальня площадью 12,07 м².
-
Ванная комната площадью 4,99 м², с большим потенциалом, идеально подходящая для установки ванны.
-
Коридор площадью 5,28 м².
Местоположение и Окружение
-
Квартира расположена в зелёном и спокойном районе Wawer, рядом с объездной дорогой, что гарантирует всего 15 минут езды до центра Варшавы.
-
Прямая близость к магазинам, аптекам, пекарням, ресторанам, лесам, паркам и курортам.
-
Отличное сообщение: станция PKP Wawer в 170 м, автобусная остановка и линия пригородной железной дороги SKM.
-
Планируемое строительство 5-й линии метро, которая начнётся в Marysinie Wawerskim, что значительно повысит инвестиционную привлекательность района.
Ключевые преимущества
-
Уникальная двухуровневая планировка на стадии черновой отделки, предлагающая полную свободу для оформления.
-
Очень низкий чынш: 260 zł в месяц (плюс коммунальные услуги: вода, канализация, центральное отопление по счетчикам).
-
Парковочное место входит в стоимость недвижимости, а также общий сад с беседкой на территории закрытого комплекса.
-
Закрытый и охраняемый комплекс, обеспечивающий безопасность и уединённость жителей.
-
Чистое юридическое состояние: собственность с кадастровым номером.
Эта квартира – прекрасная инвестиция в будущее – как для тех, кто хочет создать дом, идеально отражающий их характер, так и для инвесторов, рассчитывающих на значительный рост стоимости недвижимости в связи с запланированными городскими инвестициями.
]]>
