Гость Недвижимость Агентство представляет красивый усадебный дом площадью 263 м2, расположенный в тихом и живописном районе, прямо у леса и у реки Вилановки. Эта уникальная недвижимость является идеальным местом для тех, кто ценит мир, контакт с природой и комфорт, предоставляемый близостью Варшавы. Дворек расположен примерно в 3 км от строительства южного обхода Варшавы, что гарантирует быстрый и комфортный доступ в город.
Местоположение и окрестности
Двор расположен на большом участке площадью 2100 м2, в окружении красиво оформленного сада, полного цветущих растений, которые радуют глаз в течение всего летнего сезона. В саду было установлено стильное освещение, которое подчеркивает очарование зеленого после наступления темноты, создавая романтическую атмосферу. Расположение в непосредственной близости от леса обеспечивает тишину и уединение, в то же время это отличная база для многочисленных развлекательных мероприятий в этом районе, таких как гольф, верховая езда, теннисные корты или парк развлечений Lake Park Wilanów.
Описание имущества
Станция была завершена с учетом комфорта и функциональности. Интерьер был спроектирован с элегантностью, сочетая классический стиль с современными удобствами. Недвижимость состоит из двух этажей, что обеспечивает комфортную и просторную планировку комнат.
Первый этаж - дневная зона
На первом этаже расположена представительная ежедневная зона, где можно принимать гостей и проводить время с семьей.
Гостиная с камином - просторная гостиная с большими окнами, которые обеспечивают вид на сад и обеспечивают много естественного света.
Кухня - функциональная кухня, идеально подходящая для приготовления блюд, с прямым доступом в столовую.
Зал и коридор – просторное коммуникационное пространство, обеспечивающее удобные проходы между комнатами.
Комнаты 1 и 2 – две комнаты на первом этаже, которые могут служить спальней, кабинетом или гостевой комнатой.
Две террасы - большие террасы, обращенные к саду, идеально подходят для утреннего кофе и встреч на открытом воздухе.
Гардероб — дополнительное пространство для хранения.
Ванная комната - элегантная ванная комната на первом этаже.
Котельная - техническая комната, обеспечивающая доступ к отопительным установкам.
Пол - частная спальня
На полу есть частная зона, идеально подходящая для спокойного отдыха.
Комната 1, Комната 2, Комната 3 – просторные спальни, обеспечивающие комфорт и уединение жильцам.
Ванная комната с туалетом и сауной - роскошная ванная комната с сауной, идеально подходящая для отдыха.
Вторая ванная комната с туалетом - дополнительная ванная комната для удобства домашнего хозяйства.
Терраса - просторная терраса наверху с видом на сад и лес.
Два шкафа — обеспечивающие место для хранения одежды и аксессуаров.
Современные объекты и установки
Дом оснащен современными технологиями, которые повышают комфорт и заботу об окружающей среде.
Тепловой насос - зеленый нагрев для низких эксплуатационных расходов и экологически чистый.
Вентиляция с рекуперацией - обеспечивает свежий воздух в течение всего года, защищая дом от пыльцы и загрязнения.
Система двойной фильтрации воздуха – дополнительный фильтр для еще более высокого качества воздуха в домашних условиях.
Напольное отопление - устанавливается на обоих уровнях, обеспечивая комфорт от тепла в каждой комнате.
Центральный пылесос - облегчает уборку и уборку.
Мельница в раковине – практичное решение, облегчающее ежедневную работу.
Установка сигнализации - обеспечивает безопасность жителей.
Внешняя LTE-антенна обеспечивает стабильный доступ в Интернет.
Обезвоживание и дренаж участка - защищает территорию от чрезмерного увлажнения.
Орошение сада — автоматическая система орошения, обеспечивающая пышную растительность в течение всего сезона.
Домашний кинотеатр в гостиной и спальне - установка домашнего кинотеатра для любителей кино и развлечений.
Внешние жалюзи - установлены в спальне для дополнительной конфиденциальности и защиты от солнца.
Звучит на садовой террасе - аудиосистема позволяет наслаждаться музыкой на открытом воздухе.
гараж
На площадке также есть гараж на два автомобиля, который обеспечивает комфорт и безопасность для отечественных автомобилей.
Окружающая среда и инфраструктура
Дворек расположен в тихой, зеленой зоне и недалеко от необходимой инфраструктуры. Есть много школ поблизости, включая известные международные школы, такие как:
Американская школа Варшавы - Варшава 202, Белава
Международная европейская школа - ul. Wiertnicza 75
Начальная школа Академии для детей - улица Виертница, 75
Польско-английская начальная школа Эдисон Króleewicza Jakuba 69
Близость этих учебных заведений делает поместье идеальным для семей с детьми, которые стремятся к высокому уровню образования.
Рекреационные достопримечательности поблизости
Для любителей активного отдыха и спорта в районе есть множество достопримечательностей:
Гольф – идеальное место для любителей гольфа.
Тематический парк озера Виланов - идеально подходит для семейных поездок.
Верховая езда, теннисные корты, сквош – возможность активного отдыха для всех.
Бассейн, фитнес - спортивные сооружения для фитнеса.
