Продажа: Просторный отдельно стоящий частный дом общей площадью ок. 270 м², расположенный на живописном зеленом участке 900 м² всего в 200 метрах от Кабацкого леса на ul. Kobuza, район Ursynów (Pyry), Варшава.
Описание дома и особенности
Дом построен в 1995 году по традиционной технологии. Объект гармонично объединяет тишину природного окружения и удобный доступ к столичной инфраструктуре. Здание включает 2 жилых этажа, полноценный цокольный этаж (подвал) и встроенный гараж для одного автомобиля. На ухоженном участке площадью 900 м² высажен взрослый сад с декоративными деревьями и кустарниками, гарантирующий приватность и великолепные условия для семейного отдыха на свежем воздухе.
Планировочное решение
• 1-й этаж (дневная зона): Просторная гостиная с каминной зоной, объединенная с кухней и столовой, с прямым выходом на террасу и в сад. Также на этаже расположен кабинет (подходящий для удаленной работы, библиотеки или гостевой спальни) и гостевой санузел.
• 2-й этаж (приватная зона): Три светлые спальни и две полноценные ванные комнаты.
• Цоколь и гараж: Полноразмерный подвал с котельной, кладовыми и хозяйственными помещениями. Гараж на один автомобиль в контуре дома.
Локация – Ursynów Pyry рядом с Кабацким лесом
Дом расположен в тихом респектабельном секторе на ul. Kobuza (восточная сторона ul. Puławska):
• Всего ок. 200 метров до входа в Кабацкий лес (Las Kabacki) — природный заповедник с километрами прогулочных и велосипедных маршрутов
• Спокойное и безопасное окружение с однородной малоэтажной коттеджной застройкой
• Быстрый выезд на Южную окружную дорогу (трасса S2) и удобный проезд в центр Варшавы
• Прямое транспортное сообщение со станциями метро на Ursynów
• Вблизи школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и спортивные центры
Юридический статус и стоимость
• Полная собственность с чистой поземельной книгой (KW), без обременений
• Возможность ипотечного финансирования
• Цена предложения: 2 890 000 PLN (включает дом 270 м², участок 900 м², гараж и подвал)
Редкое предложение для тех, кто ищет гармонию с природой, приватность и комфорт загородной жизни в черте столицы. Организуем просмотр в удобное для вас время.
