Приглашаем Вас открыть для себя предложение уникальных строительных площадок, расположенных в живописной природной среде, в Лазы, рядом с Магдаленой. Эти объекты, расположенные на краю государственных лесов, являются отличным предложением для тех, кто ищет мир и пространство всего в 12 минутах езды от Варшавы. Благодаря этой позиции будущие владельцы могут наслаждаться тишиной и зеленью, оставаясь в быстрой досягаемости города.
Описание имущества
Объектом предложения являются два строительных участка общей площадью 0,71 га соответственно:
Место 1: 2 900 м2 (0,29 га)
Участок 2: 4 200 м2 (0,42 га)
Для тех, кто ищет еще больше места, есть возможность приобрести дополнительные прилегающие участки площадью 2 100 м2 (0,21 га), что позволяет создать уникальную, обширную усадьбу общей площадью почти 1 гектар. Все участки предназначались в Плане местного пространственного управления для односемейного строительства, что гарантирует комфортное жилое пространство и возможность любого обустройства в окрестностях зелени.
Пространственное управление
Участки расположены в районе, отмеченном символом 1MNW-U, что позволяет строить отдельно стоящие, служебные или большие резиденции с широкими возможностями адаптации проекта к собственным потребностям. Вы также можете рассматривать оба участка как инвестиции и разделить их на несколько меньших (мин.500 м2) для дальнейшей перепродажи. Использование услуг также допускается, например, под отелем, гостевым домом, свадебным залом, корпоративной штаб-квартирой и т.д. Ключевые параметры строительства, которые могут представлять интерес для будущих инвесторов, включают:
Максимальная интенсивность строительства: 1,0
Максимальная площадь застройки: 45%
Минимальная биологически активная область: 50%
Минимальная площадь поверхности вновь излучаемых строительных участков: 900 м2
Максимальная высота здания: до 3 этажей (включая чердак), до 12 м
Крыши: возможность использования плоских, двухпадных и многопадных крыш с углом наклона до 45°
Благодаря гибким рекомендациям по дизайну будущие владельцы могут создать удобное и функциональное пространство, отвечающее ожиданиям даже самых требовательных клиентов. Кроме того, большое количество биологически активных поверхностей позволяют создавать обширные сады и зоны отдыха, которые прекрасно сочетаются с природным окружением участков.
Расположение
Участки расположены в оригинальной лесной части Лазова, в непосредственной близости от престижной Магдалены. Он предлагает множество удобств: близость природы и лесных зон для любителей прогулок, велосипедных дорожек и других форм отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в районе есть школы, детские сады, магазины и другие объекты обслуживания, чтобы семьи с детьми и активными людьми могли найти комфортные условия жизни. Ванные комнаты также имеют отличное сообщение с Варшавой - быстрый доступ по экспресс-доставке означает, что центр города находится всего в 12 минутах езды на машине.
Правовой статус и детали тендера
Участки имеют регулируемый правовой статус и охватываются локальным планом пространственного планирования, что гарантирует инвестиционную стабильность и предсказуемость развития непосредственной среды. Единовременный взнос не предусмотрен, и покупатели могут воспользоваться комплексным и бесплатным сервисом нашего агентства.
Приглашаем Вас связаться и организовать презентацию участков - предлагаем полную поддержку в процессе покупки и помощь в реализации Вашего видения.
