Недорогие и перспективные. Подборка квартир в Черногории стоимостью от €42,000

Недвижимость в Черногории уже несколько лет пользуется большой популярностью среди инвесторов. Однако в последнее время на рынок приходят не только крупные игроки. Уже не нужны миллионы или баснословные суммы, чтобы купить квартиру в Будве или Баре и приезжать на побережье Адриатики в любое время года. Чтобы выбрать объект было еще проще, смотрите нашу подборку недорогих, но интересных квартир в Черногории.

О ситуации на рынке недвижимости Черногории

Цены на недвижимость в Черногории в зависимости от региона сильно разнятся. Несмотря на небольшую площадь этой солнечной страны, цена квадратного метра варьируется от €1200 до €2100. Приморский регион вполне предсказуемо стоит дороже, а недвижимость в городах внутри страны пользуется спросом чаще всего среди местного населения. При этом, начиная с 2017 года, ситуация на рынке недвижимости Черногории стабилизировалась и с тех пор наметилась тенденция к росту стоимости «квадрата». Этому способствовал ряд факторов, в том числе внутренние и внешние реформы, проводимые государством. Именно с этого времени инвесторы со всего мира стали активно рассматривать Черногорию в качестве страны, где хочется купить недвижимость.

Стабильный туристический поток определил несколько локаций, где стоимость «квадрата» стала резко расти. Например, сейчас в одном из самых популярных регионов — Будванской Ривьере — квартиры стоят в среднем €2000 — €2500 аза «квадрат». При этом в Баре (город на побережье, который считается центром деловой активности) средняя стоимость недвижимости варьируется от €1300 — €1750 за «квадрат». Есть здесь и сегмент элитной недвижимости. На небольшой территории знаменитого курорта Святого Стефана продаются виллы и особняки, стоимость которых начинается от €3500 за «квадрат».

Примеры недорогих квартир в Черногории

Квартира в новостройке в Добра Вода за €40,950

Добра Вода — это небольшой курортный поселок между Баром и Ульценом. Этот район славится своими уединенными уютными пляжами, хорошим сервисом и недорогой недвижимостью. Эти территории не так популярны среди туристов, поэтому и стоимость «квадрата» здесь начинается от €1000.

Квартира в новостройке площадью 39 квадратных метров продается €40,950. Это клубный дом, расположенный всего в 800 метрах от моря, из окон которого открывается отличный вид на горы. Всего в доме 17 квартир, и на данный момент, помимо этой квартиры, здесь продаются еще несколько апартаментов.

В квартире сделан ремонт под отделку. Если будущего собственника устраивает белый цвет стен, то ему останется лишь расставить мебель по своим местам, и жилье готово к заселению.

Новая квартира в Утехе за €42,000

В южной части Барской Ривьеры всего в 14 километрах от Бара есть небольшой поселок Утеха. Это не слишком популярное среди туристов место, поэтому и стоимость недвижимости здесь не такая высокая, как в более разрекламированных местах. И это именно тот случай, когда именно вот такая «неизвестность» становится преимуществом перед другими курортными городками. Средиземноморский климат в этой местности обеспечивает хорошую погоду практически круглый год, а лесной массив у подножия гор — потрясающие виды практически из любой точки поселка. Зимой этот поселок практически "вымирает", но летом это излюбленное место отдыха немцев, поляков и французов.

В 150 метрах от моря за €42,000 выставлена на продажу новостройка общей площадью 40 кв.м. В квартире-студии сделано первичное решение для организации пространства — перегородка, которая разделяет обеденную и жилую зону. Изюминка именно этого предложения — большая солнечная терраса с видом на Адриатику. Здесь можно обустроить лаунж-зону и наслаждаться прекрасными видами каждый день. По словам риэлтора, это жилье отлично подойдет и для личного пользования, и для инвестиций — под сдачу в аренду.

Готовая к заселению квартира в Баре за €43,000

Как уже говорилось выше, в деловом центре Черногории — городе Бар — стоимость «квадрата» выше, чем в небольших поселках. Несмотря на то, что Бар расположен всего в 14 километрах от Утехи, здесь стоимость «квадрата» начинается от €1300. Так, полностью готовая к проживанию квартира-студия площадью 23 кв.м. продается за €43,000. За эти деньги продавец предлагает меблированное жилье с одной комнатой и совмещенным санузлом. Основное преимущество этого варианта — близость к морю и развитая инфраструктура в городе.

По словам риэлтора, эта студия подойдет для проживания как одного человека, так и молодой семьи. Дом расположен на равнинной местности неподалеку от сквера. В шаговой доступности школа, кафе, супермаркеты, аптеки. Квартира укомплектована всей необходимой бытовой техникой и мебелью. В студии есть небольшая открытая терраса.

Новостройка в Баре за €44,950

Если же жилье на вторичном рынке по каким-то причинам вас не устраивает, можно рассмотреть вариант покупки новостройки. В Баре выставлены на продажу одно- и двухкомнатные квартиры в новостройке на завершающей стадии строительства.

За €44,950 покупателю предлагается квартира-студия общей площадью 29 кв.м. Планировка квартиры предполагает коридор с нишей для шкафа, гостиную, совмещенную с кухней, санузел и террасу. В студии будет сделана финишная отделка — будущему собственнику останется только привезти мебель. Дом расположен в непосредственной близости к центру города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Буквально в 100 метрах от подъезда начинается знаменитая прогулочная улица города Бар. Введение дома в эксплуатацию планируется в феврале 2022 года.

Новая квартира в Будве за €45,000

Конечно, мы не могли обойти стороной и курортную столицу Черногории — Будву. Стоимость жилья в центре города начинается от €2000 за «квадрат», поэтому мы рассмотрим вариант недвижимости, расположенной на некотором удалении от всех тусовочных мест.

В одном километре от моря на третьем этаже четырехэтажного дома выставлена на продажу квартира-студия общей площадью 30 кв.м. Жилье, полностью готовое к заселению, продается за €45,000. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, здесь сделан современный ремонт в нейтральной бежевой цветовой гамме. В ванной установлена душевая кабина. Из окон открывается отличный вид на море и горы, также здесь есть собственная застекленная терраса. По словам риэлтора, это новый дом, расположенный в 200 метрах от всей инфраструктуры.

В базе Realting.com на данный момент представлены 14,000 объектов недвижимости в Черногории в различных ценовых сегментах. Заходите и выбирайте тот, что нужен именно вам.