ID – 2420
Продается большой 3-х этажный дом с великолепным панорамным видом на море. Для спокойной размеренной жизни в пригороде Бара среди зелени и сосен.
Дом расположен в тихом месте среди раскидистых сосен в 500 м от моря. Это равновесие между уединением на природе с небольшим количеством соседей, видами на морские закаты с вашей террасы и жизнью не на горе с быстрой доступностью до центра города, наличием магазинов, транспорта и прочих атрибутов цивилизации.
Подъезд к дому осуществляется с нижней стороны участка, его площадь 460м2. Здесь расположен просторный гараж 18м2 на большое авто и калитка для входа на придомовую территорию. Несколько ступенек вверх – и вы попадаете на уровень нулевого этажа дома. Здесь расположено несколько тенистых террас и зон отдыха – просторная терраса для взрослой компании, большая детская площадка с местом для каркасного бассейна, укромный уголок для приватных бесед за столиком на двоих и зона для барбекю. И все это среди сада, где растут виноград, киви, апельсин, хурма, миндаль, лайм, фейхоа, гранаты, и цветников, среди цветущих гортензий и глициний.
Дом спроектирован крайне удобно – как для жизни одной большой семьей с детьми и друзьями, так и для раздельного использования этажей («на одном этаже живу, другие сдаю»). Для первого варианта проживания есть роскошная внутренняя лестница (она сейчас перекрыта и задекорирована), а для второго – независимые входы на каждый этаж: на нулевой этаж – с лицевой стороны здания, на 1й и 2й этажи – с тыльной стороны.
Вход в апартамент нулевого этажа (P – prizemlje) происходит через закрытую прохладную тенистую террасу. Пройдя через небольшое помещение кухни и коридор вы попадете в просторный зал и далее – в 2 компактные спальни. Общая площадь апартамента 64м2. На нулевом этаже есть также подсобное помещение 42 м2 для садового инвентаря, инструмента и мебели, вход снаружи.
Первый этаж дома (P+1) имеет площадь 105м2 – это вестибюль, коридор, 2 спальни, кабинет, кухня с обеденной зоной и очень просторная ванная комната. Спальня и кухня имеют выход на большую видовую террасу, которая вытянулась вдоль всего главного фасада.
Третий этаж (P+2) площадью 115м2 состоит из гостевой комнаты, большой ванной комнаты с джакузи, холла с тренажерами (лестничный холл) и великолепной гостиной с кухней и зоной для отдыха. Изюминкой гостиной является роскошный вид через панорамные витражи на 3 стороны света, а главное – на юго-запад, на голубой горизонт Адриатического моря, где ныряет в море оранжевое вечернее солнце… Отсюда же есть выход на протяженную террасу с выдвижными солнцезащитными маркизами.
Дом продается со всей встроенной мебелью (кухни, электротехника, ванные и пр), текстилем и шторами. Некоторая эксклюзивная, коллекционная и дизайнерская мебель ручной работы, а также отдельные предметы интерьера, картины и светильники могут быть оставлены в доме за дополнительную цену (это предмет обсуждения и торга) или заменены на более утилитарные и бюджетные варианты.
Все этажи имеют отдельные счетчики электричества. Отопление дома – инсоляция через панорамные окна и витражи, инверторные кондиционеры (6 блоков) и теплый пол в зонах кухонь, коридоров и ванных комнат. Вода – городская, с насосом для повышения давления. Есть резервная подземная емкость 10м3 с системой сбора дождевой воды (кишницей) – вода из нее используется как техническая для дома (гидрофор с фильтрами) и сада. Канализация – местная.
Дом и гараж вписаны в кадастр в полном объеме.
Город: Бар
Этаж: 3 этажа
Площадь дома: 298 м2
Количество спален: 5
Ванные комнаты 3
Терраса или балкон: 3 террасы
Парковочное место: гараж на 1 авто
Стоимость: 340 000 евро
