Продается новая роскошная вилла, Држенак, КолашинСрочная продажа – акционная цена действует до 30.07.2025.
Красивая новая вилла, построенная в 2024 году в аутентичном шале-стиле, расположена в тихом и экологически чистом районе Држенак, Колашин. Общая площадь виллы составляет 200м² на участке 1001м², плюс терраса 30м² и балкон 5м², всего два этажа.
Планировка виллы:– 4 спальни– 2 ванные комнаты с душем + 1 ванная комната с ванной– Кабинет– Просторная кухня со столовой, оснащённая качественной мебелью и техникой– Гостиная– Кладовая с стиральной машиной– Отдельное помещение 50м², которое можно переоборудовать в спа-зону (сауна, джакузи, душ, туалет, комната отдыха) или жилое помещение для персонала
Терраса оборудована высококачественной плетёной мебелью из ротанга, идеальное место для отдыха с видом на горы.
Особенности строительства и оснащения:– Каркас из сертифицированного дерева, стены с изоляцией из материала STEICO– Испанская керамическая плитка, немецкие виниловые полы, терраса и балкон с немецкими досками для улицы– Качественные двери, окна и металлическая кровля– Полностью автономное водоснабжение (собственная скважина глубиной 37м) и септик– Электричество на 3 фазы– Тепловой насос для отопления (водяной теплый пол), 4 фанкойла, горячая вода– Автоматическая система полива участка
Локация:Дом находится в тихом и безопасном районе с быстрым доступом к велодорожкам, трассе Подгорица–Белград и недалеко от центра Колашина. Поблизости есть школы, больница, рестораны, магазины, лыжный центр Беласица, Биоградское озеро, Подгорица и побережье Черногории.
Финансовые условия:– Прямая покупка у застройщика, без 3% налога на переход права собственности– Оплата в три этапа: 50% при подписании договора, 25% при получении ключей, оставшиеся 25% до конца года ежемесячными платежами
Инвестиции:Сдавая виллу в аренду, можно получить доход около 10% в год, что позволит вернуть вложенные средства примерно за 10 лет. Продавец может помочь в организации аренды.
Уникальная возможность для роскошной жизни в горах Черногории или надёжного инвестирования с отличной доходностью!
