В продаже апартаменты и приватные виллы в отельном комплексе - "Radisson RED Maldives"
🏨Станьте совладельцем отеля под управлением международного оператора №1 - Radisson в сегменте Lifestyle на Мальдивах!
Прямите прямое участие в проекте с гарантированным долларовым доходом в абсолютно новой нише туристического рынка Мальдив - высоко-маржинальном ценовом сегменте с максимальным спросом и без конкуренции.
📈Условия инвестиций:
✅ROI аренда до 18%
Доходность от отельного управления в год под управление мирового бренда №1.
✅ROI аренда 10% - гарантия!
Инвестиции начинают работать на Вас еще на стадии строительства, обеспечивая раннюю прибыль!
✅ROI перепродажа до 70%!
Уникальность и ликвидность! Вход ниже конкурентов на старте - гарантированный прирост!
✅Гарантия обратного выкупа!
Если Ваши планы изменились, мы выкупим у Вас недвижимость обратно за ее полную стоимость!
📍В продаже номера:
🔑Стандарт - 209.000 EUR
📈Доход - 53.700 EUR до сдачи отеля
🔑Полулюкс - 295.000 EUR
📈Доход - 88.500 EUR до сдачи отеля
🔑Люкс - 365.000 EUR
📈Доход - 109.500 EUR до сдачи отеля
📍В продаже виллы:
🔑Garden Villa - 390.000 EUR
Общая площадь: - 52 м2
Терраса - 29 м2 + бассейн
🔑Ocean Front Villa - 420.000 EUR
Общая площадь: - 53 м2
Терраса - 14 м2 + бассейн
💸Мы начисляем доход 10% (прописано в договоре) с первого дня после покупки, а не после сдачи проекта!
💰Варианты оплаты
✅Без% рассрочка
📍Первый взнос от 30%.
📍Фиксация лучшей цены сейчас.
📍На официальном старте продаж подписывается контракт под без% рассрочку.
✅Скидка при 100% оплате
📍Оплата 100% при подписании договора.
📍Скидки до 15% от базовой стоимости юнита.
📍Гарантированный обратный выкуп по окончанию строительства
✅10% гарантированной доход
📍Оплата 100% при подписании договора.
📍Гарантированная доходность 10% годовых на весь период строительства.
📍Выплаты осуществляются ежегодно.
Комплекс станет первым проектом в Тулусду высокого уровня - с полноценной инфраструктурой, сервисом и дизайном, соответствующим международным стандартам 4★.
Тулусду - небольшой обитаемый остров в 30 минутах от Мале. Здесь уже есть базовая туристическая инфраструктура: гестхаусы, серф-лоджи и небольшие отели категории 2–3★
Благодаря отсутствию конкурентов в этом сегменте, проект будет забирать весь трафик туристов своей категории.
📍Характеристики проекта:
✅Leasehold: 50 лет + 49 лет
✅97 отельных номеров от 34 м²
✅42 наземные виллы с выходом к океану
✅2 конференц-зала и meeting-room — общая площадь 170 м2
✅Развлекательная и коммерческая инфраструктура — более 2 000 м2
📍Строительство:
Начало: 1-й кв. 2026 года
Завершение: 2028 года
📍Инфраструктура проекта:
✅Панорамный ресторан и терраса с видом на океан
✅Лобби-бар и коворкинг-зона
✅Кинотеатр и media-room
✅Бутик и шоурум локальных брендов
✅Детская игровая комната
✅Фитнес-центр и outdoor-зона для йоги
✅SPA-комплекс и терраса релаксации
✅Игровая зона и lounge-пространства
✅Плавучий ресторан над водой
✅Плавучий SPA-комплекс
📍По данным STR и Colliers, брендированные отели демонстрируют:
на 18-25% выше заполняемость, чем несетевые и по-name объекты
на 30-40% выше ADR (средний тариф за номер) в сопоставимых категориях
Прозрачные стандарты сервиса, маркетинга и отчетности
📍Ценовой сегмент с наивысшим спросом и без конкуренции:
Проект реализуется в диапазоне 200$ -350$ за номер и 400$ -600$ за виллу.
Это наименее насыщенный сегмент мальдивского рынка, где спрос стабильно превышает предложение, а загрузка традиционно выше, чем в luxury и budget-форматах (STR Global, 2023).
Доходность от аренды 15%-18%
Максимальная операционная эффективность благодаря бренду, профессиональному управлению и сформированному туристическому потоку обеспечивает доходность выше среднего уровня для курортов.
