Уникальная возможность инвестиции в трофейный коммерческий актив прямо у границ Сингапура.
К продаже предлагается действующий действующий курортный комплекс премиальной локации на первой линии экзотического острова Пулау Тингги (штат Джохор, Малайзия). Объект полностью автономный, с высокой загрузкой и сформированным туристическим потоком.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ КАЖДОГО ДОЛЛАРА И ДАЖЕ БОЛЬШЕ:
1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ И ЛОКАЦИЯ (37,380 кв. м / 9.24 акра):
В собственности комплекса — более 3.7 Гектаров земли, из которых 4.8 акра застроено инфраструктурой, а 4.4 акра выделены под дальнейшее расширение (вилы на воде, спа, теннисные корты). В вашем распоряжении — более 800 метров приватного белоснежного пляжа с прямой зоной для купания и домашним коралловым рифом (Marine Park zone).
2. ВНУШИТЕЛЬНЫЙ НОМЕРНОЙ ФОНД (88 ЖИЛЫХ БЛОКОВ):
• 35 традиционных островных шале (Chalet 255 sq ft)
• 40 двухэтажных номеров в современных корпусах (Double storey 270 sq ft)
• 9 одноэтажных номеров (Single storey 270 sq ft)
• 4 семейных виллы с собственными холлами (Family Hall Chalets 560 sq ft)
Курорт может одновременно комфортно принимать более 180–200 гостей.
3. ГОТОВАЯ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
• Офис / Зона Ресепшн (1,500 sq ft)
• Многофункциональный Event-Холл и Караоке-комплекс (4,500 sq ft) для корпоративов и свадеб
• Массажный/СПА комплекс (600 sq ft)
• Бассейны: Каскадный панорамный бассейн Infinity с видом на океан, детский бассейн, гидромассажный Джакузи
• Полноценный комплекс для персонала (Staff Quarters 3,000 sq ft на 8 блоков)
• Причал / Пирс для катеров, хозяйственные склады, хаус-кипинг
• Собственная автономная инженерная система: генераторная станция (Gen Set), опрыснители и резервуары с водой.
4. СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ТРАФИК:
Курорт расположен всего в 45 минутах хода на катере от порта Мерсинг и в 2.5 часах от границы с Сингапуром. Сингапурский и европейский платежеспособный сегмент обеспечивает постоянный поток клиентов на дайвинг, снорклинг и уикенд-туры. В стоимость входит весь спортивный инвентарь (парк двоих и одинарных каяков, дайвинг-оборудование).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ROI:
Объект продается как готовый действующий бизнес («turn-key business»). Наличие 4.4 акров свободной земли позволяет провести ребрендинг под eco-luxury resort, достроить водные бунгало и поднять чек за ночь в 2-3 раза.
Полный пакет документов готов к сделке. Финансовая отчетность, аудит и юридический меморандум предоставляются инвестору по запросу после подписания NDA.
Написать в Telegram
