Вилла 4 спальни 235 м² Город Пула, Хорватия

Комфортабельный дом с бассейном в Светвинчнате – 20 км от моря!

Расположенный рядом с очаровательным городом Светвинчнат, этот комфортабельный дом с бассейном предлагает идеальное сочетание сельской тишины и близости к местным удобствам. Участок площадью 753 м², общая площадь застройки составляет 235 м², и он окружен природой, семейными домами и курортными резиденциями, создавая спокойную и уединенную атмосферу.

Дом имеет вне времени архитектурный стиль и интерьеры, разработанные для современного проживания, сочетая тепло дерева и свежесть камня с изысканным сочетанием современной и деревенской мебели. Жилая площадь разделена на два этажа:

• Первый этаж: кухня и столовая с выходом на крытую террасу, гостиная, туалет для гостей и кладовая.

• Второй этаж: четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающей комфорт и уединение для членов семьи или гостей.

Рядом с домом находится вспомогательное здание, которое служит кабинетом с туалетом и выходом на дополнительную крытую террасу. Ухоженный двор полностью огорожен и имеет садовые насаждения, в то время как бассейн площадью 32 м² с солнечной террасой создает идеальную зону для отдыха на свежем воздухе.

Эта собственность идеально подходит для тех, кто ищет спокойный семейный дом, а также для инвесторов, желающих использовать его в качестве туристической аренды. Дом продается юридическим лицом, что обеспечивает четкое право собственности и простой процесс покупки.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.