Квартира 3 комнаты 61 м² Минск, Беларусь

Беларусь, Минск
$290,000
$4,786/м²
;
Дата обновления: 30.03.2026

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Город
    Минск
  • Адрес
    проспект Независимости, 33
  • Метро
    Kastryčnickaja (~ 1000 м)
  • Метро
    Plošča Pieramohi (~ 300 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,786/м²
  • Этаж
    Этаж
    5
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    61 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    56
  • Количество этажей
    Количество этажей
    5

Описание

 

Трёхкомнатная квартира под башней у площади Победы

 

пр-т Независимости, 35

 

Редкое предложение в самом центре Минска. Просторная трёхкомнатная квартира в легендарной сталинке на проспекте Независимости с видом на площадь Победы. Такое сочетание — исторический дом, центральная локация с панорамой города — встречается на рынке крайне редко. Квартира подойдёт как для комфортной жизни в центре столицы, так и для престижной инвестиции.

 

Основные характеристики квартиры

  • Адрес: г. Минск, пр-т Независимости, 35
  • Этаж: 5 из 5
  • Общая площадь: 60,59 м2
  • Жилая площадь: 40,35 м2
  • Кухня: 8,13 м2
  • Год постройки: 1956

 

Главная особенность квартиры

Настоящая изюминка объекта — над квартирой находится башня, которую можно арендовать или выкупить. Уже есть реализованные проекты творческой студии и гостиницы в соседних домах.

Из окон квартиры открывается прямой вид на площадь Победы и проспект Независимости — одну из самых красивых и знаковых локаций Минска.

 

Подобные квартиры в сталинских домах — единичные предложения на рынке недвижимости.

 

О доме

  • Тип дома: сталинка, памятник историко-культурного наследия
  • Архитектор: М. О. Барщ
  • Конструктив: бетонные перекрытия, толстые кирпичные стены
  • Высота потолков: около 3 метров
  • Подъезд: два входа, ухоженное состояние
  • Двор: тихий и благоустроенный, с детской площадкой
  • Парковка: свободная возле дома

 

Расположение и инфраструктура

Квартира находится в одном из самых престижных районов Минска.

В пешей доступности:

  • метро «Площадь Победы» — менее 1 минуты
  • Парк имени Горького и набережная Свислочи
  • Дворец искусства
  • кинотеатр «Мир»
  • многочисленные кафе, рестораны и места для отдыха
  • магазины: «Щедрый», «Каравай», «Марко» и другие

Рядом расположены Монумент Победы и Вечный огонь — знаковые символы исторического центра города.

 

Преимущества квартиры для проживания

  • просторные комнаты и высокие потолки
  • классическая архитектура сталинского дома
  • отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам
  • удобная планировка
  • почти полное отсутствие несущих стен — возможность перепланировки
  • выполнен ремонт под чистовую отделку

Квартира полностью готова для проживания и позволяет создать интерьер под свой стиль.

 

Преимущества для инвесторов

  • престижная центральная локация
  • всего несколько минут до метро
  • высокий спрос на аренду в центре
  • башня над квартирой значительно повышает ликвидность объекта
  • привлекательность для долгосрочной и посуточной аренды

Недвижимость такого формата в центре Минска всегда остаётся востребованной.

 

Итог

Для жизни: редкая квартира в историческом центре с видом на площадь Победы.
Для инвестиций: ликвидный объект с уникальными характеристиками и высоким потенциалом доходности.

 

Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть эту уникальную квартиру лично.

Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем организовать сделку максимально быстро и выгодно. Квартиру можно купить в кредит.

Живите в центре Минска — там, где история города открывается прямо с ваших окон.

 

 

 

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор      209/24         от 26.03.2026

Номер договора с агентством 209/24 от 2026-03-26

Местонахождение на карте

Беларусь, Минск
Образование
Здравоохранение

Квартира в Минске, Беларусь, 3 комнаты - Видеообзор

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
HayatHayat
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Пентхаус 3 комнаты в Минск, Беларусь
Пентхаус 3 комнаты
Минск, Беларусь
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 92 м²
Этаж 10/10
Трехкомнатная квартира (пенхаус) ЖК Чайковский Высота потолка 3,05 Без отделки! Грамотная пл…
$260,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
Русский
Квартира 4 комнаты в Минск, Беларусь
Квартира 4 комнаты
Минск, Беларусь
Число комнат 4
Площадь 115 м²
Этаж 9/19
Просторная квартира с огромной гостиной 41м2, 3 отдельные комнаты вблизи Комсомольского озер…
$300,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Центр международной недвижимости Моя 7Я
Языки общения
English, Русский