Продается уютный комфортабельный коттедж для дружной семьи в престижном поселке в 1 км Минска.
Два этажа, плюс теплая мансарда и функциональный цокольный этаж. Продуманная планировка, классическая отделка. Железобетонный цоколь, стены из утепленного газосиликатного блока, обшитого блок-хаусом и декоративной плиткой под камень. Железобетонные перекрытия, кровля - металлочерепица, окна - стеклопакеты, полы - кафель, паркетная доска и ковролин. Коттедж обеспечен сетями центрального водопровода (вкусная и чистая вода), электричества 220В и 380В, двумя телефонными линиями, местной канализацией в 2 колодца. Централизованный вывоз мусора. Спокойные приветливые соседи.
Участок в частной собственности: благоустроенная огороженная и освещаемая территория с въездными воротами и гаражом, домофоном, с дорожками из тротуарной плитки и камня, ландшафтным дизайном со взрослыми хвойными, декоративными и плодовыми насаждениями. Один сосед, справа и за участком пожарный проезд.
Зонирование дома общей площадью 394 кв.м. в полной мере сочетает уединенные места для работы, отдыха и игр, совместного времяпровождения, приготовления и приема пищи, а также оздоровления. Просторные, с высокими потолками комнаты, солнечные веранды, широкие безопасные лестницы, несколько подсобных помещений, баня с бассейном, современные инженерные сети, топочная и спортзал удовлетворят потребности даже самых избирательных.
Входная группа коттеджа включает в себя теплую веранду (10 кв.м.) и прихожую (14 кв.м), из которой рационально организован отдельный доступ в жилые помещения на другие этажи, гостевой санузел и в кухню с гостиной. Кухня (26 кв.м.) представлена добротной качественной мебелью, современной техникой и островом кухонного гарнитура; совмещена широкими арочными проемами со столовой. Сама столовая (23,6 кв.м.) имеет неповторимую атмосферу благоустроенности, света, тепла и уюта: светлые стены, полы из паркетной доски, каменный камин, свет панорамных окон, высокие дощатые потолки с декоративными балками, а также выход на открытую террасу (10 кв.м.). Дополнительное выигрышное удобство кухни – это практичный доступ к кладовой, в цокольный этаж через веранду и выход на задний дворик.
На двух этажах по периметру дома размещены 5 раздельных жилых комнат от 13 до 30 кв.м. с двумя каминами и санузлами, которые имеются в доме на каждом этаже. Мансардный этаж представлен вместительной гардеробной (11 кв.м.) для сезонной одежды и современным совмещенным санузлом (12 кв.м.)
В цокольном этаже с естественным освещением располагаются топочная, современная комфортабельная сауна, душевая, комната отдыха (18 кв.м.), бассейн, бильярдная (47,5 кв.м.), кладовые и спортзал (22 кв.м.). Система отопления включает 2 электрических и 1 твёрдотопливный котлы (на выбор), водонагреватель и радиаторы батарей в помещениях всех этажей. При желании возможна установка газового котла (труба вдоль улицы). Бассейн (17 кв.м.) используется круглогодично, обеспечен современными насосами с очисткой воды, хорошая вентиляция.
В шаговой доступности лесная зона с круглогодичными местами отдыха и санаториями, лыжными базами и яхтклубом, водохранилища Дрозды, Заславльское и Крыница, река Свислочь.
Коттеджная застройка примыкает к Центральному и Фрунзенскому районам г. Минска: развитая инфраструктура - школы, детские сады, магазины, аптеки, ресторан и пр., рядом ТД Ждановичи и рынок «Лебяжий», хорошая транспортная доступность - маршрутное такси (5 мин от дома), автобусы и электричка (ст. Ждановичи, 15 мин от дома), 15 минут до центра столицы на машине.
53.942062, 27.414382 Еще больше фото и видео по запросу.
Поможем для покупки коттеджа продать Вашу недвижимость.
Лицензия 02240/440 от 29.03.2022
Номер договора с агентством 596/1 (2023) от 2023-11-03
