Предлагаем реальную возможность выгодно вложить средства в ликвидную
коммерческую недвижимость в центре Минска. Речь идёт о компактном, но
эффективном многофункциональном помещении, расположенном в одном
из самых известных и посещаемых торговых центров столицы —
«Московско-Венский», по адресу: проспект Независимости, 58.
Характеристики объекта:
— Тип: торговое помещение
— Площадь: 19,2 м2
— Этаж: 3-й
— Состояние: хороший ремонт
— Коммуникации: электричество, отопление — всё подключено
— Год постройки здания: 1946 год, здание кирпичное
— Год реконструкции: 2008 год
Почему это предложение стоит рассмотреть:
— Расположение — абсолютный центр Минска.
— Проспект Независимости, площадь Якуба Коласа — место, которое знает каждый. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, высокая деловая и торговая активность. В 100 метрах — ЦУМ, многочисленные магазины, кафе, банки, аптеки, метро, остановки общественного транспорта.
— Торговый центр «Московско-Венский» — стабильно работающая площадка с 2009 года.
— Более 120 магазинов, 7 300 м2 торговой площади. Ежедневный поток посетителей, разнопрофильные арендаторы, устойчивое позиционирование на рынке. Центр
привлекает не только одеждой и обувью, но и уникальными нишевыми магазинами.
— Готовый арендный бизнес или формат «под себя».
— Отлично подойдёт для любой сферы услуг: торговой точки, шоурума, бутика, салона,
кафе, офиса с клиентским входом.
— Коммуникации и ремонт — всё готово к использованию.
— Помещение в хорошем состоянии, не требует дополнительных вложений. Есть всё для комфортной работы: электричество, отопление. Установлены витрины, что визуально расширяет помещение и делает его заметным для посетителей.
Для кого этот объект:
— Инвесторы, заинтересованные в стабильном арендном доходе с объекта, который
не теряет в цене.
— Начинающие предприниматели, которые ищут небольшое, но проходное место в
центре города для розничной торговли, шоурума, офиса, салона.
— Компании с онлайн-продажами, которым важно иметь физическую точку на топ-локации.
— Владельцы нишевых товаров и услуг, ценящие уникальность и узнаваемость площадки.
Здание:
— Здание, в котором расположен торговый центр, — кирпичное, с добротной
архитектурой сталинской постройки.
— Здание находится в шаговой доступности от ст.м. "Площадь Якуба Коласа"
и центра всей социальной и деловой инфраструктуры Минска.
Рядом находится:
— ЦУМ и Галерея «Арт»
— Сеть кафе и ресторанов
— Банки, нотариусы, пункты выдачи интернет-заказов
— Образовательные и медицинские учреждения
— За зданием — парковка, что критично важно для клиентов с автомобилями.
Это помещение — не просто квадратные метры в центре города.
Это — готовый инструмент для получения дохода или запуска собственного бизнеса.
Вы получаете не «адрес с потенциалом», а рабочее коммерческое пространство в точке
с подтверждённым трафиком, высокой узнаваемостью и стабильной арендной привлекательностью.
Благодарим за внимание к нашему предложению. Если Вы ищете коммерческую
недвижимость, способную приносить доход уже завтра — этот объект стоит
посмотреть лично. Позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Если для приобретения этого помещения Вам нужно сначала продать собственную недвижимость — мы готовы помочь Вам с этим.
