Szeregowiec 3 pokoi 103 m² Filadelfia, Stany Zjednoczone
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Powierzchnia całkowita103 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Ta nieruchomość w Filadelfii ma powierzchnię 102,57 m2 ( 1104 ft2 ). Składa się z 3 sypialni i 1 łazienki i jest oferowany w pierwszym roku bezpłatnego zarządzania nieruchomościami.
Nieruchomość wytwarza rentowność netto w wysokości $ 8.616.00, co odpowiada stopie renty w wysokości 7,18% od całkowitej wartości inwestycji $ 120.000.00.
Po co inwestować w nieruchomość w Filadelfii?Filadelfia jest głównym miastem Pensylwanii, wśród 10 najbardziej zaludnionych miast w Stanach Zjednoczonych i zajmuje ósme miejsce wśród amerykańskich metropolii pod względem PKB. Filadelfia została wybrana jako siedziba główna 5 Fortune 1000, tysiąca amerykańskich firm o najwyższych obrotach, i jest siedzibą ponad 80 szkół wyższych i uniwersytetów, w tym jeden z uniwersytetów założycielskich Ivy League, University of Pennsylvania. Duży napływ studentów zainteresowanych karierą akademicką w tej dziedzinie sprawił, że Filadelfia stała się centrum z trzecią co do wielkości koncentracją studentów na Wschodnim Wybrzeżu. Należy również wziąć pod uwagę silną atrakcyjność technologiczną i przedsiębiorczą, jaką uniwersytety zawsze miały w amerykańskiej gospodarce. Miasto przyciąga zatem nie tylko studentów, ale także wielu wysoce wyspecjalizowanych przedsiębiorców, specjalistów i operatorów.
Ponadto miasto przyciąga coraz więcej turystów, dzięki bogatej historii i statusowi pierwszej stolicy Stanów Zjednoczonych, a także centrum nerwowego podczas wojny o niepodległość.
Zaledwie 11 km od centrum miasta i dobrze skomunikowane przez kolej państwową, znajduje się również międzynarodowe lotnisko w Filadelfii, jedno z najbardziej ruchliwych węzłów komunikacyjnych na świecie pod względem obsługi samolotów. Lotnisko jest głównym węzłem komunikacyjnym międzynarodowych lotów American Airlines i obsługuje wiele miejsc docelowych w USA, ale także na Karaibach, w Kanadzie, Europie, Meksyku itp.
W Filadelfii zwykle proponujemy inwestowanie w obszarach, w których istnieją ważne publiczne i prywatne projekty rewitalizacji miast. Zasadniczo są one zgodne z trendem wzrostu na obszarach uniwersyteckich, badawczych i technologicznych i mają na celu przede wszystkim oferowanie nowych obszarów mieszkalnych rosnącemu napływowi wykwalifikowanych pracowników. Z reguły proces ten obejmuje zatem zmianę typologii mieszkańców, co pozytywnie wpływa na dochód z najmu. Rentowności będą szczególnie interesujące, a aby uzyskać maksymalny zysk kapitałowy, trzeba będzie poczekać na przeprojektowanie całej dzielnicy.
Jeśli zamierzasz dokonać średnio- i długoterminowej inwestycji w USA, aby skorzystać ze znacznego dochodu, ta nieruchomość w Filadelfii stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Zainwestuj u nas w nieruchomość w Stanach ZjednoczonychOd 2008 roku oferujemy inwestorom możliwość zakupu nieruchomości o wysokiej i solidnej rentowności. Są to domy o przystępnej wartości, już odnowione i wynajęte amerykańskim najemcom wybranym na podstawie ich siły finansowej, których inwestor staje się jedynym właścicielem. W ten sposób nieruchomości te są w stanie generować dochód z najmu od pierwszego dnia, a także są wprowadzane na rynki, które z czasem rejestrują interesujące możliwości uzyskania zysków kapitałowych. Oferujemy również pełną pomoc przez cały okres inwestycji. Od wyboru lokalizacji, w której inwestować, w zależności od potrzeb w zakresie czasu trwania inwestycji, po utworzenie spółki, z którą można dokonać inwestycji. Od wsparcia w całej procedurze zakupu w całkowitej prostocie i przejrzystości, przez pełne zarządzanie nieruchomością, aż do ewentualnej odsprzedaży.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
