Na sprzedaż znajduje się 4 * hotel z operatorem w najbardziej popularnym mieście turystycznym Costa Brava. Każdego roku to przytulne i nowoczesne miasto jest odwiedzane przez ponad 500 000 turystów o stałej populacji zaledwie 13 000 osób.
Hotel ma doskonałą lokalizację:
- 450 metrów od plaży;
- w otoczeniu zakładów dla każdego smaku i torebki;
- w pobliżu kilku butików znanych marek międzynarodowych.
nieruchomość jest dzierżawiona wiarygodnemu operatorowi na następujących warunkach:
- umowa podpisana: czerwiec 2024 r.;
- okres dzierżawy: 15 lat;
- okres obowiązkowej realizacji: 7 lat;
- koszt wynajmu: 83.250 EUR / miesiąc;
- roczny wzrost kosztów wynajmu zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych), począwszy od 2027 r.;
- wydajność: 6%.
Umowa obejmuje obowiązkową reinwestycję w wysokości 1% rocznego obrotu na utrzymanie i naprawę budynku kosztem najemcy.
Główne cechy hotelu:
- Powierzchnia całkowita: 4.992m2;
- Pokój basen: 111 w pełni wyposażone pokoje;
- Infrastruktura: basen, taras, restauracja z lokalną kuchnią, bar, sale konferencyjne, stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Istnieje również możliwość zakupu parkingu o następujących cechach:
- 154 miejsca, w tym 56 ekskluzywnych gości
- Potencjalny czynsz: 100.000 EUR / rok;
- wydajność: 6%;
- Koszty parkingowe: 1.700,000 euro
Hiszpański kurort Platya d 'Aro znajduje się prawie w samym sercu Costa Brava. Geograficznie znajduje się około 30 km od Girony, 80 km od Barcelony, a także 80 km od granicy z Francją.
Dziś to miasto kurortu jest bardzo atrakcyjnym miejscem dla turystów. Istnieje duża liczba hoteli, jak również apartamenty i domy letniskowe, które znajdują się w samym środku lasów sosnowych. Główna ulica, o długości ponad 5 km, jest otoczona różnymi butikami i restauracjami.
Platja d 'Aro jest nie tylko jednym z najważniejszych miejsc turystycznych, ale również zajmuje trzecie miejsce w popularności w prowincji Girona i jest uważany za jeden z najbardziej atmosferycznych miast kurortów na Costa Brava.
